Eladó panorámás lakás Budapest II. kerületben, a Gárdonyi Géza utcában.

Napfényes otthon, kiváló közlekedéssel, gyerekbarát környezettel és remek infrastruktúrával.
Közvetlenül a tulajdonos kínál megvételre egy 62 m²-es (+ 7,5 m2-es erkély), 2,5 szobás, második emeleti lakást. Az ingatlan nyugati tájolású, ennek köszönhetően világos, napfényes terekkel rendelkezik. A nappalihoz kapcsolódó erkély kellemes helyszínt biztosít a pihenéshez és gyönyörű kilátás nyílik róla a Budai-hegyekre A lakás jó adottságai miatt kiváló lehetőség azoknak, akik saját ízlésükre formálnák új otthonukat, de – kisebb felújításokkal – azonnal is használatba vehető.

A hét lakásos ház 1972-ben épült, ennek megfelelőek műszaki adottságai. A lakóközösség rendelkezik felújítási alappal, a tető újraszigetelése, valamint vízvezeték-csere, a fő villanyvezetékek felújítása már megtörtént, a kert rendezése folyamatban van, és ütemezetten valósulnak meg a további korszerűsítési munkák.
A lakásban az elmúlt években a következő modernizáció valósult meg: teljes körű ablakcsere, a konyha teljes felújítása, Daikin hűtő-fűtő klíma beszerelése, a vizes helyiségek részbeni újraburkolása. A rezsiköltségek alacsonyak, a fűtést gázkonvektor biztosítja.

Az ingatlanhoz tartozik:
- két gépjármű elhelyezésére is alkalmas 25m2-es önálló (dupla)garázs
- tároló helyiség (3 m2),
A lakás vételára (irányár): 119 M Ft. A garázst (22 millió) és a tárolót (2 millió) kötelező megvásárolni a lakáshoz 24 M forintért.
Fontos: a ház az ingatlan-nyilvántartás szerint osztatlan közös tulajdonú ingatlan, bár rendelkezik 2006-ból használati megállapodással, új használati megállapodás aláírása nem lehetséges.

Ingatlanközvetítők, kérem ne keressenek.

Tovább olvasom