DUNAI PANORÁMÁS NAGYPOLGÁRI ÉLETÉRZÉS ÉS EGY JÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG – II. KERÜLET
Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, az Árpád fejedelem útja elején kínálom megvételre ezt a 80 m²-es, 2+fél szobás, teljes körűen, prémium minőségben felújított, dunai panorámás nagypolgári lakást.
Ez az ingatlan ritka kombinációja a klasszikus polgári hangulatnak és a modern műszaki tartalomnak.
INGATLAN JELLEMZŐI
Műszaki tartalom – 2018-ban teljes körű, prémium felújítás
A felújítás során a lakás nemcsak esztétikailag, hanem műszakilag is teljes körűen megújult.
A felújítás alapján a lakás gyakorlatilag egy új építésű ingatlan műszaki szintjét közelíti meg.
•teljes elektromos hálózat csere
•víz- és strang vezetékek cseréje
•Ariston kondenzációs kazán (telefonról vezérelhető)
•teljes aljzatszigetelés
•új válaszfalak
•prémium minőségű hang és hőszigetelésű FA nyílászárók
•alumínium redőny
A felújítás dokumentált, fotókkal igazolt.
Terek & hangulat
•világos, nagypolgári térérzet
•tágas étkező
•dunai panorámás szobák
•jól használható, élhető elrendezés
Konyha
•egyedi tervezés
•bőséges tárolókapacitás
•étkező és akár olvasósarok is kialakítható
Komfort
•klíma
•modern fűtési rendszer
•fürdőszobába mennyezetbe épített audió, padlófűtés jellegű” hőérzet.

NYÍLÁSZÁRÓK
•egyedi gyártású fa ablakok- eredti stílusban újragyártott fa ajtók
•kiváló hang- és hőszigetelés
•alumínium redőnyök
Városi lokációhoz képest meglepően nyugodt lakókörnyezet.
KÜLTÉR ÉS TÁROLÁS
•rendezett, hangulatos belső udvar
•lakáshoz zárható pince tároló tartozik

BEFEKTETÉSI LEHETŐS - Azonnali bevételt termelő ingatlan
Az ingatlan jelenleg bérbe adott- megbízható bérlők, akik igény esetén tovább maradnának.

ÉRTÉKNÖVEKEDÉSI POTENCIÁL
A lakóközösség proaktív. Napirenden van a tetőtér értékesítése, melynek révén a teljes épület külső-belső megújulása várható, így a vételár hosszú távon kiemelkedő befektetésnek bizonyul.

A lakás jelenleg kreatív funkciót tölt be, ezért a hirdetésben LÁTVÁNYTERVEKKEL is segítjük az ingatlan otthonként való elképzelését.
LOKÁCIÓ
•Kolosy tér pár perc
•Margitsziget közelsége
•Szépvölgyi út
•éttermek, kávézók, piac
Közlekedés:
•HÉV
•17-es villamos
•buszok
Kiváló infrastruktúra, mégis élhető környezet

KINEK AJÁNLOM?
- igényes pároknak
- kisebb családoknak
- befektetőknek
- dunai panorámát keresőknek

Rugalmas megtekintés, a hét bármely napján. Bármilyen kérdés esetén keressen bizalommal!
Szlávik Renáta
XBP Ingatlan

Tovább olvasom