Exkluzív lehetőség a Rózsadombon: alakítható otthon kertkapcsolattal, garázzsal a Csalán utcában!

Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb és legnívósabb részén, Törökvészen, a Csalán utcában kínálunk eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező, tehermentes, 70,8 m², 2+1 félszobás lakást, mely ideális alapot nyújt álmai otthonának megteremtéséhez. Az ingatlanhoz kizárólagos használatú, 26 m²-es kertrészlet, 2 db tároló és garázs is tartozik.

Az Ingatlanról

Ez a földszinti – a terepviszonyoknak köszönhetően mégis inkább magasföldszinti vagy első emeleti érzetű – lakás egy csendes, mindössze 9 lakásos társasházban található. A házat folyamatosan karbantartják, a közös udvar pedig gyönyörűen parkosított, igazi zöld oázist teremtve a város szívében.

A lakás jelenlegi állapotában is élhető, de egy átgondolt modernizálással igazi gyöngyszemmé varázsolható, mely tökéletesen illeszkedik majd leendő tulajdonosának egyedi igényeihez és stílusához. A belső terek rendkívül jól alakíthatók, hiszen minden válaszfal mozgatható, így teljes mértékben saját ízlésére formálhatja leendő otthonát. Inspirációként két lehetséges átalakítási javaslattal is készültünk:

1. Kényelmes amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba, duplakomfortos kialakítással.

2. Amerikai konyha + 3 hálószoba, szintén duplakomfortos elrendezéssel.

(Az átalakítási terveken szereplő méretek csupán tájékoztató jellegűek, a valós kivitelezés eltérhet.)

Jelenleg a fűtést radiátoros cirkórendszer biztosítja.

Extrák és Tárolás

A lakáshoz egy saját zárt 2,4 m²-es, száraz tároló és egy elkülöníthető térrel rendelkező közös tároló is tartozik, valamint egy 13 m²-es garázs, melynek értéke a vételáron felül értendő. A garázs előtt további egy gépkocsi számára van beállási lehetőség, de a parkolás az utcán is ingyenes.

A Környékről – Törökvész, a Nyugalom Szigete

Törökvész ezen része ideális választás mindazoknak, akik a természet közelségére és a kiváló infrastruktúrára egyaránt vágynak. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges:

• Oktatás: Iskolák és óvodák könnyen elérhető távolságban.

• Bevásárlás: Számos bevásárlási lehetőség, üzletek és piacok a közelben.

• Egészségügy: Patika és orvosi rendelő a közvetlen közelben.

• Kikapcsolódás: Zöld területek, parkok és az erdő közelsége garantálja a friss levegőt és a kellemes időtöltést.

A tömegközlekedés is kiváló: a 29-es busz megállója mindössze 3 percre, a Pasaréti tér 8 perc sétára, az 56-os és 61-es villamosok pedig 10-12 perc sétára találhatóak. Ezekkel a járatokkal a teljes budai oldal könnyedén elérhető, míg az 5-ös busz gyors összeköttetést biztosít a pesti belvárossal is.

Alakítási Lehetőségek és Befektetés

Amennyiben szüksége van rá és nincsenek megbízható szakemberei, rövid határidővel a teljes körű felújítást és kivitelezést is vállaljuk, levesszük Önről a felújítással járó stresszt és szervezési munkát - ez esetben vállalkozói szerződés keretében, garanciával állunk rendelkezésére valamennyi szükséges munkanem, építész és lakberendező bevonásával. Ez az ingatlan egy értékálló befektetés Budapest egyik legnívósabb környékén.

Fontos Információk

Az ingatlan magánszemélytől eladó, így ingatlanközvetítői díj nem terheli a vételárat. Az ingatlan tehermentes és a teljes vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető.

Irányár: 127,9M Ft Ft + 15M Ft garázs, tárolók (a garázst nem kötelező megvenni).

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Hívjon a részletekért és a megtekintésért!

Tovább olvasom