A Rózsadombon a Törökvész úton, újszerű állapotú lakás a eladó!

Leírás:
A Törökvész úton egy 8 lakásos téglaépítésű társasház első emeletén található, tulajdoni lap alapján 53 nm-es lakás, 7,6 nm-es a Rózsadombra néző panorámás erkéllyel. Jelenlegi elrendezés: Nappali, konyha, étkező- üvegfallal és tolóajtóval elválasztva, hálószoba, fürdőszoba wc-vel, és egy különálló fürdőfülke wc-vel.

Műszaki állapot és felszereltség:

Az ingatlan 2016-ban teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át. Korszerű villamos és vízhálózat, műanyag duplarétegű nyílászárók, új redőnyök, fürdő felújítás történt. A fűtésrendszer is felújításra került, turbós gázkazán biztosítja a meleget. A járólappal burkolt konyhában, nappaliban és fürdőszobákban padlófűtés, a magasminőségű faparkettával burkolt többi szobában radiátorok vannak.
A konyha és étkező közötti üvegfal és elhúzható ajtó a szobákat világossá teszi, az üvegfal melletti sínbe függöny helyezhető, mellyel a konyha és az étkező elválasztható.
Az erkély a lakás egyik fénypontja. Kényelmesen széles, grillezésre is kiválóan alkalmas.
Az erkély és a felső szomszéd erkélyének vízszigetelése és burkolata 5 éve megújult.

Az ingatlan egy tisztasági festést követően azonnal költözhető.


Tájolás: Észak-keleti fekvésű a lakás, mely reggel a terasz felől napsütötte, világos, ugyanakkor a nyári időszakban természetes módon hűvös marad. A lakás csendes, az ablakok előtt mindenütt zöld környezet veszi körül az lakást, az utcafront felé magas fák biztosítják a nyugodt környezetet.

A társasház:

Alacsony lakásszámú (8), rendezett és csendes lakóközösség.
A társasház gazdasági helyzete, gazdálkodása stabil, pályázati forrásból a tetőszigetelési munkálatok jelenleg kezdődnek. A lakók rendelkezésére áll egy hangulatos, közös használatú hátsó kert is.
Közös költség: 23 000 Ft/hó.

Tárolás és parkolás:
Tároló: A lakáshoz tartozik egy 6 nm-es saját tároló, melyet az irányár tartalmaz. Parkolás: Utcán, közterületen a kerületben érvényes lakossági hozzájárulással a ház közvetlen közelében biztonságosan megoldható. A parkolási hozzájárulás összege: 15000 Ft/év.

Környék: Az ingatlan infrastruktúrája kiváló: a közvetlen közelben bevásárlási lehetőségek (Rózsakert, Rózsadomb Center), oktatási intézmények és buszmegállók (11-es, 111-es, 91-es, 291-es busz) találhatók. Igazi zöldövezeti környezet, több kávézó, kisbolt, játszótér és sportpálya is található a közelben, valamint a budai parkerdő is sétatávolságon belül van.

Az ingatlan könnyen kiadható, befektetésnek is kiváló lehetőség.

Ingatlanközvetítők segítségét köszönjük, nem kérjük!
Irányár: 94 900 000 Ft

Tovább olvasom