INGATLANKÖZVETÍTŐK SEGÍTSÉGÉT SEMMILYEN FORMÁBAN NEM KÉREM!

Tulajdonostól eladó a Hűvösvölgyi úton, frekventált helyen, egy kétszobás, 53 négyzetméteres, klímás tégla lakás.

Ideális első lakásnak, pároknak, vagy egyedülállóknak.

LAKÁS
A lakás a 2. (legfelső, de nem tetőtéri) emeleten található, egy nagyméretű amerikai konyhás nappaliból, egy hálószobából, fürdőszobából és mosdóval felszerelt mellékhelyiségből áll.
A nappali "L alakú" részéből könnyedén leválasztható egy másik szoba, így nappali + 2 szobássá alakítható.
A fűtésről gázkazán gondoskodik, a hálószobában új radiátor, a lakás többi részében padlófűtés működik.

A lakás villamoshálózata korszerű rézvezetékekkel rendelkezik.
A nagy belmagasság adta lehetőséget kihasználva álmennyezetbe épített spotlámpák is elhelyezésre kerültek.

A gránit konyhapultba beépített kerámialapos tűzhely és a beépített sütő szintén a lakás részét képezi.
Az ablakok műanyag nyílászárók, redőnyökkel.

A lakáshoz tartozik egy kültéri burkolattal ellátott terasz, amely alkalmas nyári reggelik, délutáni kávé elfogyasztására, kisebb virágoskert, fűszereskert kialakítására.

TÁRSASHÁZ, ÉPÜLET, UDVAR
A társasház egy több épületet magában foglaló zárt udvarban helyezkedik el. Az épület (sátortetős) tetőszerkezetének felújítása 2024-ben fejeződött be, ez érintette a lakás feletti tetőrészt is, illetve az elmúlt években történt a társasház gázvezetékeinek felújítása is. Ezt követi majd a ház villamoshálózatának és homlokzatának felújítása, ami már folyamatban van.

A közös költség 24.750 Ft, amely tartalmazza a takarítás, hulladékszállítás, kertgondozás díját és a felújítási alapot. A társasház rendelkezik megtakarítással.

KÖRNYEZET
Sétatávolságra található a Budagyöngye Bevásárlóközpont, Aldi, CBA, posta, vendéglátóhelyek, bank, orvosi, gyermekorvosi rendelő, állatorvos, bölcsőde, óvodák, iskolák, játszóterek, KRESZ-park, lovarda, kutyafuttató.
Tömegközlekedéssel 15 percen belül, autóval 5-6 perc alatt elérhető a Mammut bevásárlóközpont.

PARKOLÁS
A társasház közelében ingyenes P+R parkoló található, amely az itt lakók kényelmére is biztonságos parkolási lehetőség.

KÖZLEKEDÉS
Az 56, 56A, 59 és 61-es villamossal, valamint a 22, 22A, 129 és 222-es busszal a Széll Kálmán tér 10-12 perc alatt elérhető.
Autóval a belváros 20-30 perc alatt hétköznap is könnyen megközelíthető.

Tovább olvasom