Panorámás, napfényes lakás a természet határán – II. kerület, Budakeszi út
Zöld kilátás, tágas terek, igazi nyugalom – itt a mindennapok lassabban indulnak.

A II. kerület egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, a Budakeszi út magasabban fekvő, csendes szakaszán, a Hárshegy lábánál kínálunk megvételre egy 71 m²-es, 2+1 szobás, erkélyes, kivételes hangulatú lakást.

Ez az otthon tökéletes egyensúlyt teremt a városi kényelem és a természet közelsége között: reggel madárcsicsergés, este naplemente a hegyek fölött.
Ideális választás első saját lakásnak, családosoknak, vagy mindazoknak, akik zöld környezetben szeretnének élni, mégis gyorsan elérhető távolságban a belvárostól.

Egy lakás, amely azonnal otthonossá válik:
- Kelet–dél–nyugati tájolás, így a lakás egész nap világos.
- A dél–nyugati fekvésű nappali délutánonként aranyló fényben úszik,
a keleti hálószobák pedig reggelente telnek meg friss nappali fénnyel.
- A konyha és a tűzhely déli irányba tájolt, kellemesen meleg, napos tér.
- A lakáshoz egy 10 m²-es, panorámás erkély tartozik, ahonnan a hegyekre és az Erzsébet-kilátóra nyílik kilátás.
- Az erkély napárnyékolóval felszerelt, burkolata friss és új, így nyáron is kényelmes pihenőhely.

Műszaki állapot, amire lehet számítani:

Az ingatlan 2015-ben teljes körű felújításon esett át:
- új elektromos és vízhálózat
- megújult konyha és fürdő
- tölgy parketta, kő ablakpárkányok
- műanyag nyílászárók, elektromos redőnyök, szúnyoghálók
- klímaberendezés a nappaliban és a folyosón
- beépített szekrények minden helyiségben – külön gardrób nem szükséges
- A konyha kompakt, mégis rendkívül praktikus: modern gépekkel felszerelt
(sütő, indukciós főzőlap, hűtő–fagyasztó), a szagelszívó ki van vezetve.
- A nappali tágas és barátságos, egyik sarkában egy leválasztott dolgozósarok kapott helyet – valódi „nyugalom szigete”.
- A hálószobák jól szeparáltak, csendesek, a tárolókapacitás bőséges – ide tényleg csak költözni kell.
- A társasház rendezett, csendes, stabil anyagi háttérrel és barátságos lakóközösséggel rendelkezik.
- Parkolás és közös terek
- Zárt udvari parkolóhely rendelkezésre áll
- Az utcán ingyenes parkolás
- Gondozott közös kert
- Konditerem az udvarban

Miért különleges ez az ingatlan?

- Világos, napfényes terek egész nap
- Panorámás erkély hegyvidéki kilátással
- Csendes, zöld környezet – mégis városközeli
- Teljes körű felújítás, modern műszaki tartalom
- Fix közös költség: 45.500 Ft/hó, amely tartalmazza a fűtést és a melegvizet
- Tehermentes, költözhető, akár bérlővel együtt is
- Kiváló elhelyezkedés a természet és a város határán

Környék és elhelyezkedés:

- A lakás a Hárshegy közelében található, ahonnan a Normafa, Hűvösvölgy és a Budakeszi Vadaspark percek alatt elérhető.
- A környék nyugodt, kisvárosias hangulatú, miközben a Széll Kálmán tér tömegközlekedéssel mindössze 15 perc.

Közlekedés:
- Buszmegálló a ház előtt: 22, 22A, 222
- Közvetlen járatok Páty és Telki irányába
- Autóval gyors kijutás Budakeszi felé és az M1 irányába

Infrastruktúra:
- Bevásárlás: Budagyöngye, Fény utcai piac, Mammut, Aldi, Lidl, Príma
- Oktatás: Budenz Általános Iskola, Lauder Iskola (közvetlenül a házzal szemben)
- Szabadidő: túraútvonalak, futó- és kerékpárutak, Rózsadomb parkjai

Kinek ideális választás?
- Fiatal pároknak, első lakást keresőknek
- Kisgyermekes családoknak, akik zöldben, mégis jó infrastruktúrával élnének
- Befektetőknek, akik azonnal kiadható, értékálló ingatlant keresnek
- Idősebbeknek, akik nyugodt, természetközeli környezetre vágynak, jó közlekedéssel

Kapcsolat, megtekintés:
- Hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Ha nem tudom azonnal felvenni, mindenkit visszahívok.
- Nézzük meg együtt, és tegyen ajánlatot.

„Ez nem csupán egy lakás – ez az a hely, ahol már az első pillanatban otthon érzi magát.”

Tovább olvasom