Eladó világos, csendes, erkélyes lakás Pasarét zöldövezeti részén

Pasarét kedvelt, zöldövezeti részén eladó egy 53 nm-es, földszinti, téglaépítésű, DNY-i fekvésű, esztétikusan berendezett és teljesen gépesített lakás, 4 nm-es erkéllyel.

Az ingatlan rendkívül világos és napfényes, ugyanakkor kifejezetten csendes. Az utca zaja alig hallható, csupán a konyha ablaka néz a Pasaréti útra.
A nappali és a hálószoba ablakai, valamint az erkély a virágos, gondozott hátsó kertre néznek. Délután fél kettőtől besüt a nap, az erkély ideális napozásra vagy egyszerűen a budai hegyek látványában való gyönyörködésre.

A lakás jellemzői:

téglaépítésű

53 nm lakótér + 4 nm erkély

nappali + hálószoba

konyha étkezővel

ablakos fürdőszoba káddal

külön WC mosdóval

közös és önálló, zárt tároló (összesen 5 nm)

közös költség: 27.000 Ft, amely tartalmazza a fűtést, vízfogyasztást és a ház megtakarítását

teljes rezsi: 45–50.000 Ft/hó

Előnyök:

teher- és permentes

azonnal költözhető

Parkolás:

A parkolás a zárt, elektromos kapuval védett udvarban megoldható, szabad helyek függvényében.

A környék előnyei:

kiváló közlekedés: 5, 29-es busz, 56, 61-es villamos

mindennapi bevásárlás pár perc sétára (Aldi)

bevásárlóközpontok a közelben: Mammut, Budagyöngye

egészségügyi ellátás közvetlen közelben

számos sportolási lehetőség (konditerem, tenisz, futás, kerékpározás stb.)

parkok és erdők könnyen elérhetők (Hűvösvölgy, Millenáris Park)

teljes körű infrastruktúra: bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, posta, pékség, cukrászda, bankok, szépségszalonok a közelben

További információért vagy megtekintési szándékkal várom hívását!

ENGLISH DESCRIPTION:

Bright, Quiet Apartment with Balcony for Sale in Green Pasarét

For sale in one of the most sought-after green residential areas of Pasarét, a 53 sqm, ground-floor, brick-built apartment with a 4 sqm balcony, south-west orientation, fully furnished and fully equipped.

The apartment is exceptionally bright, sunny, and truly quiet. Street noise is barely noticeable; only the kitchen window faces Pasaréti Road.
The living room and bedroom windows, as well as the balcony, overlook a beautiful, flower-filled private garden. From early afternoon, the apartment is filled with natural light, and the balcony is perfect for sunbathing or simply enjoying the view of the Buda Hills.

Apartment features:

Brick-built building

53 sqm living area + 4 sqm balcony

Living room + separate bedroom

Kitchen with dining area

Bathroom with window and bathtub

Separate toilet with washbasin

Shared and private locked storage (total 5 sqm)

Common charges: HUF 27,000, including heating, water, and building reserve fund

Total monthly utilities: approx. HUF 45,000–50,000

Key advantages:

Free of encumbrances and legal disputes

Immediately available

Parking:

Parking is available in the gated courtyard, subject to availability, protected by an electric gate.

Location highlights:

Excellent public transport: Bus 5, 29; Tram 56, 61

Daily shopping within walking distance (Aldi – 3 minutes)

Nearby shopping centers: Mammut, Budagyöngye

Healthcare facilities nearby

Wide range of sports and leisure options

Parks and forests close by (Hűvösvölgy, Millenáris Park)

Fully developed infrastructure: nursery, kindergarten, school, pharmacy, post office, bakery, café, banks, beauty services

For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Tovább olvasom