Az agglomerációba vágyik, de szeretné a budapesti közszolgáltatásokat?
Modern, energiatakarékos (A - A+), kényelmes lakást szeretne, de a saját, privát kertet se engedné el végleg?

Budapesten, Pesthidegkút csendes részén, a völgy aljában található 4 lakásos társasházban eladó ez a 60 nm-es nappali + 2 szobás, szuper elrendezésű összkomfortos lakás.

Zavarja a politika, a mindennapok folyamatos stressze, ami az emberre zúdul? Ide visszavonulhat nyugodtan, élvezheti a csendet és a békét, kirándulhat a környező hegyekben, miközben azon sem kell aggódnia, hogy valamelyik idióta politikus feltekeri a gáz árát, mert a ház geotermikus fűtéssel és hűtéssel ellátott, azaz, teljesen független a fosszilis energiahordozóktól. (villamos áram természetesen véleményes, de sajnos azt nem lehet kikerülni)

A geotermikus fűtésnek nagy előnye a szokásos levegő-levegő hőszivattyúkhoz képest, hogy szélsőséges időjárási helyzetben (értsd: extrém hideg) is ugyanolyan egykedvűen biztosítja a fűtést és a melegvizet, mint a többi a legideálisabb körülmények között. Minden szoba hőmérséklete külön szabályozható, programozható, okosított, így interneten keresztül, távolról is állítható.
Padló és mennyezet hűtéssel/fűtéssel biztosítja a komfortos hőmérsékletet a lakásban, elhanyagolható havi költség mellett. (nekünk mindig kevesebb a költség, mint 10e Ft /hó)

A tágas, 2 oldalról padlóig érő hőszigetelt üvegfelületekkel határolt nappaliban folyamatosan élvezheti a napot, a világosságot és a szép kert látványát, akár mialatt a konyhában ételt készít.
A konyha minden szükségessel felszerelt, jó minőségű, egyedi beépített bútorral ellátott. A beépített sütő, indukciós főzőlap, a mikró, hűtő, mosogatógép, a „vágódeszka”, és a sok, bőséges tárolóhely kényelmessé teszi a munkát és a mindennapokat.
A két kisebb szobában jelenleg nagy ruhásszekrények állnak (egy beépített, és egy szabadon álló), ezek maradhatnak, de igény szerint el is szállítjuk őket. A hálónak használt szoba ablakait egy nagy diófa árnyékolja be, így nem szükséges sötétíteni, bármikor lehet egy jót aludni, ha kedvünk támad hozzá. A másik szobát mi home-office idején dolgozónak, majd később gyerekszobának használtuk, ennek keleti a fekvése, és a virágos, ápolt sziklakertre nyílik az ablaka. Délelőtt világos, dél – egy óra körül viszont árnyékba kerül, így nem melegszik fel nagyon nagy melegben sem.
Az összes ablakon stabil alumínium redőnyök találhatók, amik a nappali nagy ablakain távirányítóval, villanymotorral mozgathatók.
A saját ablakos fürdőben (nagyon könnyű kiszellőztetni) masszázskád található, valamint itt található víz és csatorna kiállás a mosógépnek.
A wc teljesen külön áll, és egy kis kézmosót is felszereltünk benne.
A szobákban mindenhol újszerű állapotú burkolatok és felületek találhatók, az előszobában, fürdőben, wc-ben, és konyhában igényes hidegburkolat, a szobákban pedig melegburkolat került lerakásra.
A bejárati ajtó egyedileg gyártott hő és hangszigetelt, masszív, acél biztonsági ajtó, és a kényelem miatt ugyanaz a kulcs nyitja mindkét benne található zárat.

A teljesen privát használatú kert gyakorlatilag körben sövénnyel takart,nagyságrendileg 200 nm-es, igény esetén bejáratott kertész ápolja. A növények egészségéről és jólétéről programozható öntözőrendszer gondoskodik.
Nagy büszkeségünk a mostanra hatalmasra nőtt tulipánfa az ablak előtt, amit szívünk szerint vinnénk magunkkal, de ez sajnos nem lehetséges, így a leendő tulajdonos gyönyörködhet benne.

A lakáshoz tartozik egy teremgarázshely beálló, egy felszíni autóbeálló és egy 5 nm-es zárható tároló is a teremgarázsban, amik a fenti vételár részét képezik.
A garázs és a lakás külön helyrajzi számon található, ezért két adásvételi szerződés megkötése szükséges. A vételár megbontható a leendő vevő igénye szerint.

Igyekeztünk úgy fotózni mindent, hogy lehessen követni a képeken is a leírtakat. Mindemellett, ha kérdése lenne, akkor keressen nyugodtan!

Az ingatlan azonnal költözhető, tehermentes, megtekintéséhez feltétlenül időpontegyeztetés szükséges. Ebben igyekszünk rugalmasak lenni.

Ingatlanközvetítők segítségét egyelőre nem kérjük. Jutalékos szerződést még a legtutibb vevő esetén sem írunk alá. Ha felmerül ilyen igény a részünkről, akkor szólni fogunk!

Tovább olvasom