A Komjádi Uszoda szomszédságában eladó ez A TULAJDONI LAPON 43 m2-es, de BELSŐ KÉTSZINTES kialakítása révén nettó 72 m2-es, TELJES MÉRTÉKBEN és IGÉNYESEN felújított földszinti ingatlan.

A háromemeletes, 27 lakásos lakóház 1907-ben épült téglából. Belső homlokzatát cca. 20 éve felújították, mely jó állapotban van, belső udvara hangulatos, kellemes látványt nyújt.
A külső homlokzat és a tető felújítása rövidesen elkezdődik.

A lakás FÖLDSZINTI, K-i fekvésű, a belső udvarról (de külön kis előtérből) közelíthető meg. Hőszigetelt MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓI A BELSŐ UDVARRA NÉZNEK, melynek köszönhetően igen CSÖNDES.
Eredetileg egyszintes volt az ingatlan, de 480 cm-es belmagassága alkalmassá tette arra, hogy a 2021-ben történt teljes felújításakor belső kétszintessé alakítsák.

A lakásba belépve egy előtérbe jutunk. Szemben található a walk-in tusolóval kialakított fürdőszoba, és a külön helyiségben elhelyezett WC.
Jobbra fordulva érkezünk meg a 24 m2-es nappaliba.

Az előtérből induló lépcsőn a felső szintre feljutva egy konyha-étkezőbe érkezünk, majd jobbra a közlekedőn keresztül közelíthetjük meg a két félszobát (11 m2 és 9 m2).

Az alsó szinten elektromos padlófűtés szolgáltatja a meleget, a felső szinten hűtő-fűtő klímával szabályozhatjuk a hőmérsékletet.
A melegvizet villanybojler állítja elő.

Az alsó szinten minden helyiség járólappal burkolt, a felső szinten minden helyiségben laminált padlót helyeztek le.

A közüzemek (víz-csatorna és elektromos áram) egyedi mérőórák alapján mérhetőek/fizetendőek.
A lakásban földgáz-szolgáltatás nincs.

A közös költség 10.000,-/hó.

Az ingatlan MŰSZAKI- és ÁLTALÁNOS ÁLLAPOTA KIVÁLÓ, FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEI ALACSONYAK.

A lakáshoz tartozik egy cca. 6 m2-es száraz tároló a pinceszinten.

Jelenleg nem lakásként „üzemel” az ingatlan, ahogyan az a fotón és a virtuális sétán is látható. Ebből adódóan elsősorban olyan Vevőt keresünk, aki befektetésnek vásárolná meg, így az Eladó visszabérelhetné tőle.
Ezzel együtt természetesen olyan érdeklődő jelentkezését is várjuk, aki lakhatás céljából vásárolná meg az ingatlant.

Tovább olvasom