Budapest II. kerület, Vérhalom Eladó tégla lakás

RÓZSADOMBON, VÉRHALMON – FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES, PANORÁMÁS LAKÁS ELADÓ
II. kerület, Vérhalom – 66 nm | nappali + 2 hálószoba | 11 nm erkély | 144,9 M Ft
Ritka lehetőség Rózsadomb egyik legkedveltebb, magas presztízsű részén!
Csendes, zöldövezeti környezetben, az utcától mintegy 30 méterre, nyeles telken elhelyezkedő, mindössze négylakásos, téglaépítésű társasház első emeletén kínálunk megvételre egy felújított, rendkívül világos, délnyugati tájolású, nappali + 2 hálószobás lakást.
A lakás egyik legnagyobb különlegessége a 11 nm-es, L alakú, részben panorámás erkély, ahonnan a zöld, fás-bokros környezetre nyílik kilátás. A délnyugati fekvésnek köszönhetően az otthon egész nap napfényes és világos.
PARAMÉTEREK
A 60 nm-es lakótér + 11 nm-es erkély kiváló elrendezésű.
•20 nm-es, tágas nappali
•11 és 8 nm-es, külön megközelíthető hálószobák
•7 nm-es, ablakos, zárt konyha
•külön kamra
•4 nm-es, kádas fürdőszoba
•külön WC
•8 nm-es előszoba
•11 nm-es, L alakú erkély
•saját tároló
A lakás akár teljes berendezéssel együtt kerül értékesítésre, így a leendő tulajdonosnak nem kell hosszadalmas berendezéssel bajlódnia: egy kész, harmonikus otthon várja.
IGÉNYES, TÖBB LÉPCSŐBEN MEGÚJULT INGATLAN
A lakás 2006-ban teljes körű felújításon esett át, egészen a szerkezetig visszabontva, majd 2022-ben ismét megújult és modernizálódott. A tulajdonos ekkor új bútorokkal és berendezési tárgyakkal, korszerűbb, fiatalosabb enteriőrrel alakította ki az otthont.
A társasház 2013-ban komplett felújításon esett át, többek között:
•utólagos homlokzati hőszigetelés és vakolatszínezés
•teljesen megújult lépcsőház
•új lépcsőházi szekrények
•hatalmas új ablakfelületek
•mozgásérzékelős világítás
•számkódos beléptetés
•tetőszigetelés
•teljesen felújított pince
•pinceablakok cseréje
•új kerítés
•automata kerítéskapu
•térkövezés
A közös használatú, parkosított kert 2017-ben újult meg, automata öntözőrendszerrel és gondosan telepített növényzettel.
KÉNYELEM ÉS BIZTONSÁG
Az ingatlan számos praktikus extrával rendelkezik:
•minden ablakon és erkélyajtón redőny
•hálószobákban szúnyogháló
•biztonsági bejárati ajtó
•programozható termosztát
•CO-érzékelő
•okos hangulatvilágítás
•erkélyen mozgásérzékelős reflektorok
•saját vízóra
•zárt égésterű kombi gázcirkó
•saját tároló
A hálószobák parkettával, a nappali és a vizes helyiségek kerámia járólappal burkoltak.
A közelben megtalálható többek között:
Vérhalom téri játszótér • Rózsakert Bevásárlóközpont • Fény utcai piac • üzletek • bankok • rendelő • iskola
A tömegközlekedés is kiváló: a közelben elérhető a 11-es, 91-es, 111-es és 291-es busz, így a Széll Kálmán tér, Buda központja, illetve a város további részei könnyen megközelíthetők.