Budapest II. kerület, Törökvész út 95-97. Eladó csúsztatott zsalus

Fotók hamarosan felkerülnek, egyelőre üzenetben tudok küldeni. Ingatlanközvetítők megkeresését köszönöm, nem kérem.

Törökvészen, zöld környezetben, terasszal és zárt parkolóval – felújított, 53 m²-es lakás eladó

107,5 M Ft | 53 m² + 5 m² terasz | 2 szoba | IV. emelet | lift | zárt udvari parkolás

Budapest II. kerületének egyik kedvelt, zöldövezeti részén, a Törökvész út 95–97. szám alatti társasházban kínálok eladásra egy világos, jó állapotú, azonnal költözhető, 53 m²-es, 2 szobás lakást.

A lakás különlegessége nemcsak a jó elhelyezkedése, hanem az a nagy, zöld belső kert, amelyre a lakás néz: idős fák, gondozott zöldterület, játszótér, focipálya, kosárlabdapálya és zárt kutyafuttató is a lakók rendelkezésére áll.

Ami igazán ritka ebben a kategóriában

-5 m²-es saját terasz
-IV. emelet, lift
-világos, zöldre és a budai dombokra néző lakás
-zárt, sorompóval védett udvari parkolás
-saját, zárható pincei tároló
-klíma
-18 cm-es épületszigetelés
-nagy, gondozott belső kert
-játszótér, focipálya és kosárlabdapálya
-helyben lakó gondnok és folyamatos karbantartás

A lakás

A lakás 53 m²-es, praktikus, jól alakítható elrendezésű, jelenleg nappaliból, hálószobából, konyhából, fürdőszobából, külön WC-ből és közlekedőből áll.

2017-ben teljes körű felújításon esett át: megújult a parketta, a konyha, a fürdőszoba és a WC, megtörtént az elektromos és vízhálózat felújítása, valamint új beépített konyhabútor készült.

Az ablakok és a teraszajtó 2015-ben korszerű műanyag nyílászárókra lettek cserélve.

A lakásban légkondicionáló is rendelkezésre áll.

Terasz és kert

Az 5 m²-es terasz közvetlenül kapcsolódik a lakáshoz, és a zöld, fákkal körülvett környezet miatt kellemes kültéri életteret ad.

A társasház nagy belső kertje a lakók számára használható, és nem egyszerűen egy „kis közös udvar”: játszótér, focipálya, kosárlabdapálya, zöldterületek és zárt kutyafuttató is található benne.

Parkolás és tárolás

A lakáshoz tartozik egy saját, zárható pincei tároló.

A társasház lakói számára zárt, távirányítós sorompóval védett udvari parkoló áll rendelkezésre, a parkoló használata a lakáshoz kapcsolódik.

Közös költség

A közös költség 47 900 Ft/hó, amely jelentős szolgáltatásokat tartalmaz:

házközponti fűtés,

hideg- és melegvíz,

szemétszállítás,

kertfenntartás,

közös területek karbantartása,

lift karbantartása,

gondnoki szolgáltatás,

közös képviselet.

A fűtés és a víz elszámolása a fogyasztás alapján történik, így az éves elszámoláskor visszatérítés is lehetséges.

A villamosenergia-fogyasztás egyedi mérőóra alapján fizetendő.

Felújítás alatt álló épület

A társasház homlokzatának felújítása és modern szigetelése folyamatban van; a lakás oldalán a munkálatok elkészültek, a festési munkák vannak csak hátra.

Elhelyezkedés

A Törökvész út, Kapy utca és Csatárka környéke kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. 2 -3 percre több buszjárat is elérhető, többek között a 11, 29, 111 és éjszaki buszjárat.

A környék egyszerre nyugodt, zöld és jól megközelíthető: autóval és tömegközlekedéssel is könnyen elérhető Budapest belső része.

Kinek ajánlom?

Elsősorban annak, aki Budán, zöld környezetben szeretne élni, de nem szeretne lemondani a jó közlekedésről, és fontos számára a terasz, a lift, a parkolás, a tároló, valamint egy valóban használható közös kert.

A lakás azonnal lakható, megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Magánszemélyként értékesítem.

Ingatlanközvetítők megkeresését köszönöm, nem kérem.