Budapest II. kerület, Országút Eladó lakásban iroda

ELADÓ FELÚJÍTOTT, HANGSZIGETELT SZOBÁKKAL RENDELKEZŐ
NAGYPOLGÁRI LAKÁS – IRODÁNAK ÉS KREATÍV TÉRNEK IS

Budapest II. kerület · 102 m² · 1. emelet · lift · 3 + 1 félszoba

Különleges adottságú, felújított 102 m²-es lakás a II. kerületben, amely a két hangszigetelt szobának köszönhetően nemcsak elegáns otthonként, hanem különleges szakmai, irodai vagy kreatív térként is figyelemre méltó.
A két hangszigetelt helyiség kifejezetten érdekes lehet például olyanok számára, akik csendes, elkülönített környezetet keresnek hanganyagok, hangoskönyvek vagy online tartalmak készítéséhez, illetve olyan munkához, ahol fontos a nyugodt és kontrollált akusztikai környezet.

A HELYISÉGEK ÉS A TÉR HASZNÁLHATÓSÁGA
Nappali: kb. 23,4 m²
Szoba 3: kb. 17,5 m²
Szoba 1: kb. 12,3 m²
Szoba 2: kb. 12,8 m²
Előszoba: kb. 7,9 m²

A három különálló szoba jól szeparálható munkaterületeket tesz lehetővé, miközben a lakásban található közös helyiségek – a konyha, a teljes fürdőszoba, valamint a külön WC és mosdó – kényelmesen kiszolgálják a mindennapi működést.

KÜLÖNÖSEN ÉRDEKES LEHET AZ ALÁBBI CÉLOKRA
•iroda vagy kisebb professzionális munkatér számára
•jogi vagy tanácsadói iroda számára
•jóga- vagy meditációs stúdió kialakításához
•coaching, konzultációs vagy kreatív tevékenységhez
•hangoskönyvek, hanganyagok és online tartalmak rögzítéséhez
•olyan munkához, ahol különösen értékes a hangszigetelt, elkülönített helyiség.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI
•Felújított, nagypolgári karakterű ingatlan
•102 m² alapterület, 3 + 1 félszoba
•Két hangszigetelt szoba
•Közel 23 m²-es, tágas nappali
•3 méternél magasabb belmagasság
•Duplakomfortos kialakítás
•Első emelet, liftes épület
•Korszerűsített fűtési rendszer és elektromos hálózat
•Frissen bélelt kémény
•Komplett riasztórendszer
•Rengeteg egyedi, asztalos által készített beépített bútor, amelyek a lakásban maradnak
•Eredeti diófa padló és elegáns, mediterrán hangulat rusztikus részletekkel

KIVÁLÓ, KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐ LOKÁCIÓ
A II. kerület jól megközelíthető részén, a Marczibányi tér közelében található ingatlan olyan környezetet kínál, amely egyszerre zöld és nyugodt, mégis közel van a városi szolgáltatásokhoz. A Mammut, üzletek, éttermek, sportolási lehetőségek és a mindennapi szolgáltatások könnyen elérhetők, a közeli sportcentrum pedig rövid sétával megközelíthető.

EGY HELY, AMELYBŐL KÜLÖNLEGES MUNKAKÖRNYEZET ALAKÍTHATÓ
Ez az ingatlan azok számára lehet igazán érdekes, akik nem egy hagyományos irodát keresnek, hanem karakteres, reprezentatív és többféleképpen használható teret, ahol a különálló szobák és a két hangszigetelt helyiség valódi pluszt jelentenek. A liftes, első emeleti elhelyezkedés és a jól megközelíthető II. kerületi lokáció tovább erősíti az ingatlan üzleti és kreatív célú használhatóságát.

102 m² · 3 + 1 félszoba · 2 hangszigetelt szoba · lift · II. kerület

Hasonló ingatlanokért látogasson el weboldalunkra!