Budapest II. kerület, Bem József utca 24. Eladó lakásban iroda

Ügyvédi irodának, rendelőnek kiváló: 3. emeleti, liftes, erkélyes lakás eladó a II. kerületben! Keresi a tökéletes, jól alakítható helyszínt irodájának, rendelőjének vagy magánpraxisának Budapest egyik legfrekventáltabb részén? Eladó a II. kerület kiemelten kedvelt és elegáns részén, a Vízivárosban (Bem József utca 24.) egy 74 nm-es, 3. emeleti, erkélyes (2 nm) lakás egy lifttel rendelkező, rendezett társasházban. Az ingatlan kiváló elrendezése és prémium lokációja miatt ideális választás ügyvédi iroda, könyvelőiroda, fogorvosi vagy orvosi rendelő, pszichológiai stúdió, illetve természetgyógyászati központ számára.Az ingatlan kiváló elosztása és paraméterei: Alapterület: 74 nm lakótér + 2 nm erkély.Emelet: 3. emelet, a házban lift működik, így az ügyfelek, páciensek számára is kényelmesen megközelíthető.Belső elrendezés: 2 tágas szoba, egy nagyméretű hall (amely tökéletes ügyfélfogadónak, recepciónak vagy váróteremnek), 1 félszoba (ideális adminisztrációs irodának vagy személyzeti szobának), konyha, fürdőszoba, külön WC és előtér. Fűtés: Gazdaságos és üzembiztos házközponti fűtés.Állapot: Normál, megkímélt állapotú, amely igény szerint tisztasági festéssel költözhető, vagy teljesen a leendő vállalkozás profiljára szabható.Lokáció és közlekedés (Ahol minden karnyújtásra van):A Bem József utca kiváló megközelíthetőséget biztosít mind az ott dolgozók, mind a vendégek számára.Közlekedés: Percek alatt elérhető a Margit híd, a Batthyány tér és a Széll Kálmán tér is (M2-es metró, 4-6-os villamos, fonódó villamoshálózat, HÉV és számos buszjárat).Környék: Bankok, posta, éttermek, gyógyszertárak és a Mammut bevásárlóközpont a közvetlen közelben megtalálhatók. A parkolás a környéken és a közeli parkolóházakban is jól megoldott.Kinek ajánljuk?Orvosoknak, fogorvosoknak: A hall kiváló váróterem, a szobákból tágas rendelők alakíthatók ki, a külön WC és a személyzeti rész pedig alapfeltétel a működéshez.Pszichológusoknak, természetgyógyászoknak:Diszkrét, lifttel is könnyen elérhető bázis a kliensek fogadására.Cégeknek, ügyvédeknek: Presztízsértékű budai lokáció irodának, székhelynek, ahol a kollégák és az ügyfelek fogadása is kényelmesen megoldható.Befektetőknek: Ritka elosztása és elhelyezkedése miatt rendkívül gyorsan és magas hozammal bérbe adható ingatlan.Az ingatlan per- és tehermentes, rugalmasan hagyja ki ezt a kiváló budai üzleti lehetőséget! További információért és a megtekintés egyeztetéséért hívjon bizalommal a hét bármely napján!