Budapest II. kerület, II/A kerület - Pesthidegkút-Ófalu Eladó sorház

Eladó igényes, jó allapotú sorházi otthon Budaligeten, medencével, nagy terasszal, kétállásos mélygarázzsal!

Budapest II. kerületének kedvelt, családias zöldövezeti részén, Budaligeten, a Paprikás-patak szomszédságában kínálunk megvételre egy 2002-ben épült, szép állapotú, háromszintes, 6+1 szobás, téglaépítésű sorházi otthont, amely kiváló választás lehet azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben keresnek tágas, kényelmes és számos extrával felszerelt családi ingatlant.

Az ingatlan mintegy 208 m² lakóterülettel és 364 m²-es saját telekkel rendelkezik. Különleges adottságai közé tartozik a gondozott, füvesített kert, a nagyméretű, fűthető, fedett medence, a 42 m²-es fedett terasz, valamint a két gépkocsi elhelyezésére alkalmas mélygarázs és a tágas pinceszint.

Főbb jellemzők:

- Budapest II. kerület, Budaliget, a Paprikás-patak közelében

- 2002-ben épült, téglaépítésű sorház

- Körülbelül 208 m² lakóterület

- 364 m²-es saját telek

- Három lakószint és külön pinceszint

- 6 egész szoba és 1 félszoba

- 4 fürdőszoba

- 42 m²-es fedett, igényes faburkolatú terasz

- 6 m²-es emeleti erkély

- Két autó számára kialakított mélygarázs

- 12 × 4 méteres, fűthető, fedett, vízáramoltatós medence

- Gondozott, füvesített kert automata öntözőrendszerrel

- Tágas pince, infraszaunával

- Hét darab klímaberendezés

- Riasztó- és kamerarendszer

- Tágas, világos belső terek, praktikus kialakítás

- Kiváló műszaki állapot

A földszint központi része a tágas, amerikai konyhás nappali, amely ideális helyszíne lehet a családi együttléteknek és a vendégek fogadásának. Az elegáns, fehér konyhabútor, a Bosch mosogatógép és a Teka sütő igényes, jól használható konyhai környezetet biztosítanak.

A nappali és a fedett terasz közötti kapcsolat különösen figyelemre méltó: a nagy üvegfelületeknek köszönhetően a két tér szinte teljesen egybenyitható, így a kert és a lakótér harmonikus egységet alkothat. Ez a megoldás a mindennapokban és a baráti, családi összejövetelek alkalmával is kiválóan kihasználható.

A ház 4. szintjén összesen hat egész és egy félszoba található, így a kialakítás nagyobb családok számára is kényelmes életteret biztosíthat. A négy fürdőszoba, a gardróbszoba és a beépített tetőtér tovább növelik a funkcionalitást.

A szobák klasszikus, időtálló keményfa parkettaburkolatot kaptak, a duplarétegű fa nyílászárók pedig szépen illeszkednek az otthon karakteréhez.

Medencés kert és különleges kültéri élettér:
- Az ingatlan egyik legkiemelkedőbb adottsága a 12 × 4 méteres, teljes gépészettel felszerelt medence, amely fűthető, vízáramoltató rendszerrel és világítással rendelkezik, továbbá elhúzható fedéssel használható.
- A medence kiváló lehetőséget kínál az otthoni kikapcsolódásra, úszásra és a nyári időszak kellemes eltöltésére.

- A 42 m²-es, igényes faburkolatú fedett terasz közvetlen kapcsolatban áll a nappalival, így ideális helyszíne lehet a szabadtéri étkezéseknek, pihenésnek és vendégfogadásnak. A füvesített kert automata öntözőrendszerrel rendelkezik, a kerti szerszámok tárolását pedig egy különálló faház segíti.


- A tágas pinceszinten infraszauna is helyet kapott, a további terület pedig tárolásra vagy hobbi célokra is hasznosítható.

- A két gépkocsi számára kialakított mélygarázs kényelmes parkolást biztosít.

- Az ingatlan felszereltségét hét klímaberendezés, gázkazános fűtési rendszer, riasztó- és kamerarendszer, valamint egy elektromos, mozgáskorlátozottak közlekedését segítő lift egészíti ki, amely igény szerint megtartható.

Budaliget – természetközeli, családias környezet :
- Az ingatlan Budaliget kedvelt, zöldövezeti részén, a Paprikás-patak szomszédságában található. A környezet családias hangulata, a természet közelsége és a nyugodt lakókörnyezet különösen vonzó lehet azok számára, akik a budai életminőséget tágas kertkapcsolatos otthonnal szeretnék ötvözni.
- A jó szomszédság és a rendezett környezet tovább erősítik az ingatlan kellemes, otthonos jellegét.

Összességében egy sokoldalúan használható, szép állapotú, különleges kerttel és számos kényelmi extrával rendelkező sorházi otthon várja új tulajdonosát Budaliget egyik kedvelt részén.

Ideális választás lehet nagyobb családoknak, többgenerációs életvitelben gondolkodóknak, illetve mindazoknak, akik a II. kerületben tágas, medencés, kertkapcsolatos ingatlant keresnek!!!

Az ingatlan hitelre is megvásárolható. Bankfüggetlen tanácsadóink, az ország összes pénzintézete közül gyorsan és gördülékenyen találja meg az Önnek legmegfelelőbb konstrukciót, egyedi kedvezményekkel. A hitel közvetítés díjmentes!

Amennyiben eladná saját ingatlanát, több mint 7 év tapasztalattal, a kerületre szakosodott irodánktól, INGYENES ÉRTÉKBECSLÉST kérhet!