Diszkrét presztízs, exkluzív otthon Törökvészen

Eladó egy egyedi, modern hangulatú, háromszintes szinte önálló ikerház, mely 2025-ben részleges felújításon esett át. Ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál azoknak, akik a kényelmet, eleganciát és a funkcionalitást keresik egy fedél alatt.

Az Ingatlanról Részletesebben:

Alsó szint: 65,30 m2 lakóterület, melyhez egy tágas, 39,72 m2-es terasz kapcsolódik. (Terasz felével számolva: 85,16 m2)

Középső szint: 64,86 m2 lakóterület, 13,43 m2-es terasszal. (Összesen: 71,58 m2)

Felső szint: Bruttó 76,33 m2, nettó 70,02 m2.

Garázs: Egyedülállóan tágas, 98,39 nm-es garázs fele (kb. 49 m2) az Ön tulajdona.

Telek: A teljes 1148 m2-es társasházi telek fele tartozik az ingatlanhoz. Ehhez egy privát, 250-300 m2-es füvesített kertrész tartozik. Két autó számára kényelmesen biztosított felszíni parkolóhely.

Különleges Jellemzők:

A ház formavilága templomra emlékeztet, réz kupolával kiegészítve, ami igazán különlegessé teszi.

A nappaliban egy sziklából vágott, egyedi erezetű mészkő burkolat fut végig, mely exkluzív megjelenést kölcsönöz. A lépcső és az ablakok márványból készültek, a kandalló szintén márvány díszítésű.

Viessman kondenzációs gázkazán biztosítja a fűtést radiátorokkal és padlófűtéssel a nappali szinten és az alsó szinten. Emellett működő kandalló és hűtő-fűtő klíma is hozzájárul a komfortérzethez.

A felújításnak és a modern fűtésrendszernek köszönhetően a rezsi mindössze kb. 80.000 Ft havonta.

Társasház, Mégis Független: Bár társasház, nincs közös költség. Az esetlegesen felmerülő közös területtel kapcsolatos munkák költségein 50-50%-ban osztoznak a szomszéddal.

Az ingatlan 1.190 000 €

Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy kényelmes, modern, mégis egyedi otthonra vágynak, Budán.

Néhány kép AI-alapú berendezési vizualizációt tartalmaz a lehetőségek bemutatására; az eredeti állapot minden esetben az azt követő képeken láthatók.

Elhelyezkedés

Budapest II. kerületének, Törökvész–Rózsadomb határán fekvő, zöldövezeti része ideális választás azoknak, akik diszkrét presztízst, nyugalmat és mégis gyors belvárosi elérhetőséget keresnek. A környék elegáns villái, csendes utcái és panorámás domboldalai különösen vonzóak diplomáciai, üzleti és nemzetközi életstílushoz.

A mindennapok kényelmét kiváló infrastruktúra szolgálja: a Széll Kálmán tér kb. 10–12 perc autóval, a Batthyány tér kb. 15 perc, a Deák Ferenc tér kb. 20–25 perc. A Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér kb. 40–50 perc autóval. Minőségi iskolák, egészségügyi szolgáltatások, prémium bevásárlási és gasztronómiai lehetőségek rövid távon elérhetők.

Szabadidőben a közeli erdők és kilátópontok kiválóak futáshoz, sétához, kerékpározáshoz; a Duna-part és a budai kulturális helyszínek is gyorsan megközelíthetők.

A lokáció különlegessége a természetközeli, mégis városi életforma: tiszta levegő, exkluzív környezet és reprezentatív budai hangulat. Itt a nyugalom nem kompromisszum, hanem a luxus alapfeltétele.