Budapest II. kerület, II/A kerület - Adyliget Eladó ikerház

Béke, energiahatékonyság, praktikus elosztás

Kizárólag az Engel&Völkers kínálatában elérhető ez a 300 négyzetméteres, négyszintes, luxusfelszereltségű ikerház a II. kerület II/A részén, nem messze Náncsi Néni Vendéglőjétől.

A logikus alaprajzi elrendezés tágas és kényelmes életteret biztosít. A földszinten amerikai konyhás nappali, 4-évszakos üveggel fedett télikert, vendégszoba, vendégmosdó és közvetlen kertkapcsolatos terasz kapott helyet. Az emeleteken 3 hálószoba – mindegyik saját erkéllyel –, két fürdőszoba és tárolók találhatók. Az alagsor a kikapcsolódásé és a praktikumé: garázs, mosókonyha, kamra, szaunának előkészített helyiség és egy moziszoba található itt.

A konyha gépesítése teljeskörű. Az energiahatékonyságot 15 cm-es homlokzati szigetelés és 10 kW-os, szaldó elszámolású napelemrendszer garantálja. A fűtést gázüzemű kondenzációs kazán biztosítja: a hidegburkolatos helyiségekben és a nappaliban padlófűtéssel, a hálókban radiátorokkal. A nyílászárók zsalúziával szereltek, a tetőtér klimatizált, a rejtett ereszcsatornák fűthetők. A biztonságért szekcionálható riasztó és kamerarendszer felel.

A parkosított kertben automata öntözőrendszer, világítás és egy gránitpultos kerti grill található. Az épület folyamatosan karbantartott: a belső terek 2014-ben, míg a szigetelt homlokzat 2023-ban újult meg.

Adyliget a IIA. kerület egyik legkedveltebb, legtisztább levegőjű és legnyugodtabb része. A távolság a központtól még kényelmes. A környezet kompromisszummentes választás a természet és a fejlett infrastruktúra közelségét keresők számára.

Sétatávolságra található egy felújított játszótér, nemzetközi óvoda, a Petneházy Club és számos erdei túraútvonal. Náncsi Néni Vendéglője, az Amerikai Iskola, valamint a helyi kávézók mindössze percek alatt elérhetők. A mindennapi teendők és a bevásárlás gyorsan intézhető a közeli hűvösvölgyi STOP SHOP-ban.