II. kerületben, Széphalom csendes, kertvárosi mellékutcájában, 331nm-es telken, 6 szobás, 3 szintes, teraszos, délnyugati fekvésű, jó állapotú ikerházfél eladó. Ideális választás azoknak, akik nyugodt környezetre vágynak, ugyanakkor szeretnék saját ízlésük szerint kialakítani otthonukat.
Főbb jellemzők:

Telek:
•Osztatlan közös telek (184 □öl), az ikerház középvonala a telek felezővonalára esik, a házrészek a telken belül fizikailag megosztottak, saját használatú résszel.
•Saját előkert kb. 180 m² – füvesített, rózsákkal beültetett. Tökéletes hobbikertnek vagy pihenésre.
•Fedett gépkocsi parkoló a ház mellett.
•Fedett tárolók és kerti szerszám tároló a lekerített oldalkertben.

Helyiségek és alapterületek:
•Szuterén (pince, fűtött): 60,3 m² - 70% számít bele: 42,2 m² - 2 szoba, kamra, mosókonyha, kazán
•Földszint: 56,1 m² – előszoba, WC/fürdő, konyha, étkező, nappali, hálószoba
•Emelet tetőtérrel: 59,1 m² – 1,9 m-nél magasabb alapterület számít bele: 39,4 m² - 4 szoba, WC/fürdő, közlekedő
•Terasz: D-K-i fekvésű, 20 m² – 50% számít bele: 10 m²
→ Összes eladási alapterület: 147,7 m².

Műszaki adatok:
•Fűtés: radiátoros rendszer gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal, puffer tartályra kötve (akár egyszerre is működtethetők)
•Meleg víz: télen gázfűtéssel nyáron villanybojler
•Hőszigetelt falak, padlás, és nyílászárók
•Energetikai besorolás: A

Környék, elhelyezkedés:
•Orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok a közelben
•Csendes, biztonságos utca – ideális környezet családoknak
•Pokorny Sportközpont 15 perc sétával elérhető – focipálya, tenisz, szabadidő park, sportuszoda, strand

Miért érdemes megnézni?
•Ritka lehetőség ilyen elhelyezkedéssel
•Kiváló adottságok, praktikus beosztás
•Nagy kert, napfényes terek, jó közlekedés
Ne hagyd ki ezt az ajánlatot! Ha olyan otthont keresel, amit saját elképzeléseid szerint újíthatnál fel, és közben fontos számodra a jó környék, akkor ez az ingatlan neked szól!

Tovább olvasom