Eladó kertkapcsolatos, belső kétszintes házrész Budapest II. kerületében
Budapest II. kerületében eladó egy kétlakásos családi ház egyik, belső kétszintes kialakítású házrésze.

A házrészhez a 2844 nm-es telek fele tartozik, ami így is egy kifejezetten nagy, valóban használható kertet jelent, főleg a jelenleg piacon lévő budai ingatlanokhoz képest. A telek a főútra nyílik, így kiválóan megközelíthető autóval, tömegközlekedéssel és gyalog is, így a belváros is gyorsan elérhető, ami a mindennapokban egyszerre jelent kényelmet és időmegtakarítást.
Ugyanakkor a telek hátsó része közvetlenül az erdővel határos. A kert méretéből adódóan az utcai kapcsolat és a természet közelsége nem zavarják egymást: elöl jó infrastruktúra, hátul zöld környezet és nyugodtabb hangulat. Ez a kettősség sokat hozzáad az ingatlan otthonosságához, valódi értékéhez.

Belső elrendezés:
A lakás két szinten helyezkedik el.
A felső szinten három nagy méretű, világos szoba található (28 nm, 14,6 nm és 15,4 nm). Ezen a szinten kapott helyet a 11 nm-es, étkezővel és kamrával kialakított konyha, a fürdőszoba WC-vel, külön WC, gardrób és előszoba.
A lakáshoz 8 nm-es erkély és 14 nm-es terasz tartozik, amelyek a kert felé néznek.
A földszinten a lakáshoz tartozik egy 33 nm-es szerelőaknás garázs, tusolóval ellátott kazánhelyiség és egy iroda.

A ház mellett található egy kb. 50 nm-es raktár-tároló épület, amely többféle célra is hasznosítható.

Műszaki jellemzők
Az épület az 1970-es években épült, beton alappal, B30-as tégla falazattal és beton födémmel. A szerkezet stabil. A lakás külön villanyórával (3 fázis) és külön gázórával rendelkezik, a vízóra közös.
Műanyag, hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre. A szobákban jó állapotú keményfa parketta található.

Az ingatlan jelenleg üres, rugalmasan, azonnal birtokba vehető.

Ez az ingatlan azok számára lehet ideális, akik nagy kertet szeretnének Budán, de nem akarnak lemondani a belváros gyors megközelíthetőségéről sem. Az 1422 nm-es saját telekrész és a természet közelsége hosszú távon is magas értéket képvisel.

Ára: 270 millió forint.

Bármilyen kérdés esetén szívesen segítek!

Tovább olvasom