Budapest II. kerület, Bolyai utca 1/B Eladó családi ház

Budapest II. kerületében, a Bolyai utcában kínálunk megvételre egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, 2008-ban épült, 2022-ben teljes körűen felújított butikvillát.

A klasszikus elegancia és a modern kényelem harmonikus találkozását képviselő, öt szinten elhelyezkedő, összesen 550 m² fűtött alapterületű ingatlan egy 953 m²-es, érett fákkal övezett telken helyezkedik el. A villa különleges értékét nemcsak impozáns mérete, hanem átgondolt kialakítása, sokoldalú használhatósága és exkluzív szolgáltatásai adják.

Az épület belső tereiben tágas nappalik, több hálószoba, fürdőszobák, beépített konyhák és teljes értékű lakótérré alakított tetőtér biztosítanak kényelmes életteret. A szintek közötti közlekedést egy különleges, panorámás csigalépcső és a 2022-ben kialakított személylift teszi kényelmessé.

A mindennapi kikapcsolódásról a villa saját, fedett úszómedencéje és wellnessrészlege gondoskodik, míg a kertre néző teraszok és erkélyek kellemes kapcsolatot teremtenek a belső terek és a zöld környezet között. Az ingatlan további kényelmi szolgáltatásai közé tartozik a garázs, a légkondicionálás és a beépített konyha.

Különleges lehetőség a többgenerációs együttélésre vagy befektetésre

Az épület öt önálló albetétként van nyilvántartva, ami kivételes rugalmasságot biztosít a hasznosításban. Ideális választás lehet többgenerációs családok számára, ahol minden generáció megőrizheti saját privát életterét, ugyanakkor az ingatlan közös otthonként is funkcionálhat.

Az ingatlan adottságai részleges bérbeadásra, illetve több, egymástól elkülönülő lakóegység kialakítására is lehetőséget kínálnak. A villa kizárólag egyben kerül értékesítésre.

Prémium lokáció Budapest II. kerületében

A Bolyai utca a II. kerület egyik csendes, zöldövezeti lakókörnyezetében található, ahol a privát szféra és a városi élet kényelme egyszerre élvezhető. A budai hegyek, a természetközeli kirándulóhelyek és a rekreációs lehetőségek könnyen elérhetők, a környéken több nemzetközi iskola is megtalálható, míg Budapest belvárosa rövid idő alatt megközelíthető.

A villa elegáns, kőburkolatú homlokzata, kovácsoltvas erkélyei és gondozott, érett növényzettel rendelkező kertje harmonikusan illeszkedik a környék klasszikus budai építészeti karakteréhez.

Főbb paraméterek:

Elhelyezkedés: Budapest II. kerület, Bolyai utca 1/B
Telekterület: 953 m²
Fűtött alapterület: 550 m²
Építés éve: 2008
Teljes körű felújítás: 2022
Fedett úszómedence és wellnessrészleg
Személylift
Panorámás csigalépcső
Garázs
Teraszok és erkélyek
Légkondicionálás
Kert

Irányár: 2.900.000 EUR

Ez a különleges budai butikvilla azok számára kínál kivételes lehetőséget, akik nagyvonalú életteret, elegáns környezetet, privát wellnessélményt és hosszú távon is sokoldalúan hasznosítható ingatlant keresnek Budapest egyik legkedveltebb lakókerületében.