Budapest II. kerület, II/A kerület - Máriaremete Eladó családi ház

BUDÁN, MÁRIAREMETÉN TÁRSASHÁZI LAKÁS ÁRÁÉRT ÖNÁLLÓ KERTES CSALÁDI HÁZAT KÍNÁLUNK MEGVÉTELRE!

Ha elege van a társasházi kompromisszumokból, a közös falakból, a szomszédok közelségéből, és mindig is saját kertre, önálló otthonra vágyott, ezt az ingatlant érdemes megnéznie!

Irány ár: 169,9 M.Ft

Budapest II. kerületének egyik kedvelt, zöldövezeti részén, Máriaremetén kínálunk megvételre egy igazán sok lehetőséget rejtő, háromszintes 210 m²-es, szinteltolásos önálló családi házat, 609 m²-es összközműves telken!

MIT KÍNÁLUNK :
*210 m² lakótér
* 609 m²-es saját telek
* 5 hálószoba+ nappali - kandallóval
* 2 db, egyenként 6 m²-es erkély
* Három fürdőszoba, WC -l
* Egyállásos garázs elektromos kapuval
* Kerti gépkocsibeálló
* Részleges panoráma
* Örökzöld növényekkel díszített kert, öntözőrendszerrel
* Csendes, nyugodt mellékutca
* Kiváló közlekedés és infrastruktúra

EGYEDI SZINTELTOLÁSOS KIALAKÍTÁS – TÖBBSZINTES ÉLETTEREK, KÜLÖNLEGES TÉRKAPCSOLATOK!

A ház egyik különlegessége a negyedszintenként tagolt, szinteltolásos belső kialakítás, amely izgalmas térkapcsolatokat és jól elkülönülő élettereket biztosít.

KERTSZINT – A CSALÁDI ÉLET KÖZPONTJA
A konyha étkezőkapcsolattal rendelkezik, ahonnan egy 6 m²-es erkélyen keresztül közvetlenül a kertbe is kijuthatunk. Ezen a szinten kapott helyet továbbá egy extra méretű kamra, valamint egy külön mosókonyha WC-vel.

KÖVETKEZŐ SZINT – GARÁZS
A konyhaszintről felfelé haladva egyállásos, elektromos kapuval felszerelt garázs található.

UTCASZINT – FŐBEJÁRAT, NAPPALI ÉS VENDÉGSZOBA
A főbejáraton belépve az előszobába érkezünk, ahonnan zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint a kandallóval felszerelt, kellemes hangulatú nappali nyílik. A nappaliból egy 6 m²-es erkélyre léphetünk ki, ahonnan részleges panoráma tárul elénk. Ezen a szinten egy külön vendégszoba is helyet kapott.

KÖVETKEZŐ NEGYEDSZINT – SZÜLŐI PRIVÁT SZOBA
Néhány lépcsőfokkal feljebb található a szülői hálószoba, amelyet egy hatalmas, beépített gardróbszekrény tesz még praktikusabbá.

LEG FELSŐ SZINT – TETŐTÉRI HÁLÓSZOBÁK
A legfelső szinten további három hálószoba, valamint egy káddal felszerelt fürdőszoba WC-vel került kialakításra.

A több szinten elhelyezkedő helyiségeknek köszönhetően a ház akár nagyobb családok számára is kényelmes, jól elkülönülő élettereket kínál.

MŰSZAKI TARTALOM:
* Villanyvezetékek felujítása kb 10 éve történt.
* A radiátorok 6–7 évvel ezelőtt kerültek cserére.
*A fa nyílászárók külső műanyag borítással rendelkeznek, két légkamrás kivitelben.A nyílászárók cseréje 2020–2023 között, fokozatosan történt.Az ablakok redőnnyel felszereltek.
* A fűtést és a használati meleg vizet FÉG típusú gázkazán biztosítja. Hűvösebb nyári napokon, illetve a télhangulatát kellőképen fokozza a nappaliban található fatüzelésű kandalló.

Az ingatlan közepes állapotú, így új tulajdonosa saját elképzelései és igényei szerint alakíthatja, korszerűsítheti. A ház adottságai remek alapot biztosítanak egy igazán értékes budai otthon megteremtéséhez.

KINEK LEHET EZ AZ IGAZI LEHETŐSÉG?
* Családoknak, akik társasházi lakás helyett önálló házra, saját kertre vágynak.
* Befektetőknek, akik értéknövelő felújításban gondolkodnak.
* Vállalkozóknak, akik otthonukat és munkaterületüket egy helyen alakítanák ki.
* Azoknak, akik hosszú távon értékálló budai ingatlanban gondolkodnak.

Ilyen adottságú, saját telken álló önálló családi házra ritkán bukkan az ember ebben a budai városrészben!

IRÁNYÁR: 169.900.000 Ft

Ne csak egy lakásban gondolkodjon, amikor akár egy egész önálló ház is lehet az Öné!

Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt ezt a sok lehetőséget rejtő budai családi házat!

Fekete Júlia
Komfort Zóna Ingatlaniroda