Budapest II. kerület, Gyulai Pál utca 8. Eladó családi ház

PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ MÁRIAREMETÉN, MEDENCÉVEL, SZAUNÁVAL ÉS DUPLAGARÁZZSAL
Budapest II. kerületében, Máriaremetén, a Gyulai Pál utcában eladó egy 1000 m²-es telken álló, négyszintes, 7 egész és 1 félszobás családi ház, külön hobbiszobával, panorámás terasszal, medencével és szaunával.
Az 1994-ben épült házat 2010-ben felújították. Ytong alap siding burkolattal, falazata 38 cm-es Porotherm tégla.
Fűtését új gázkazán biztosítja.
Tágas közösségi terei, külön szinteken elhelyezkedő hálószobái és sokoldalúan használható helyiségei nagyobb családok számára is kényelmes otthont kínálnak.

A SZINTEK ALAPTERÜLETE ÉS ELRENDEZÉSE
FÖLDSZINT – 96 m² + 36 m²-ES DUPLAGARÁZS ÉS TERASZ
A földszinten nappali, étkezős konyha, kamra és külön WC található. A lakótérhez kapcsolódó panorámás terasz kellemes helyszíne a családi étkezéseknek és a pihenésnek. A parkolást 36 m²-es duplagarázs biztosítja.
EMELET – 96,36 m²
Az emeleten 4 szoba, 2 fürdőszoba és 2 gardrób kapott helyet. A szobák hálószobaként, vendégszobaként vagy otthoni dolgozóként is használhatók.
TETŐTÉR – 82,22 m² HASZNOS, 89,21 m² TELJES ALAPTERÜLET
A tetőtérben 3 szoba, 1 félszoba, fürdőszoba, külön WC és gardrób található. Ez a szint további elkülönülő életteret kínál a családtagoknak vagy a vendégeknek.
SZUTERÉN – 180 m² + 22 m²-ES TÁROLÓ
Hobbiszoba, medence, szauna, öltöző, WC, mosóhelyiség, gardrób, kamra, gépészeti helyiség és további tárolási lehetőségek. A tágas szint a kikapcsolódás, a sport és a háztartási feladatok számára egyaránt helyet kínál.
A három lakószint hasznos alapterülete összesen 274,58 m², amelyet a 180 m²-es szuterén, a 36 m²-es duplagarázs, a 22 m²-es tároló és a terasz egészít ki.

KERT ÉS PANORÁMA
Az 1000 m²-es kertet magas örökzöldek szegélyezik, kellemes, intim környezetet teremtve. A szabadtéri pihenésnek, a kertészkedésnek és a gyerekek játékának egyaránt jut hely. A teraszról a környező dombokra nyíló panorámában gyönyörködhetünk.

KÖZLEKEDÉS
A buszmegálló gyalogosan elérhető. A környékről Hűvösvölgy felé közlekedő autóbuszokkal, majd villamoscsatlakozással érhető el a Széll Kálmán tér és az M2-es metró.

Ideális választás azoknak, akik Máriaremete zöldövezetében keresnek tágas családi otthont, nagy kerttel, panorámával és saját wellnessrészleggel.

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!