Budapest II. kerület, Sóvirág utca Eladó családi ház

Mediterrán stílusú családi ház tágas terekkel Budapest II/A kerületének egyik legkedveltebb részén, Széphalmon!

Budapest II/A kerületének elegáns, csendes és rendkívül keresett részén, Széphalmon kínálunk megvételre egy 316 m²-es, 6 szobás, mediterrán hangulatú családi házat, amely egy 996 m²-es, kiváló adottságú telken helyezkedik el. A garázsban 3 autó számára biztosított a parkolás.

A 2010-ben épült ingatlan letisztult építészeti karakterével, időtálló minőségével és harmonikus térkapcsolataival tökéletes választás azok számára, akik exkluzív, mégis otthonos életteret keresnek zöldövezeti környezetben.

Az ingatlan kialakítása a kényelmes családi életet szolgálja, két teljes értékű lakószinten, valamint egy külön pinceszinten biztosítva a praktikus kiszolgáló funkciókat. A belső terek különlegessége a kivételes térérzet és az átgondolt elrendezés: a világos, napfényes helyiségek, a nagyvonalú közösségi terek és az intim privát szféra tökéletes egyensúlyt alkotnak. A házban 6 szoba és 4 fürdőszoba kapott helyet, így nagyobb családok vagy akár reprezentatív otthont keresők számára is ideális választás.

A délnyugati tájolás egész nap világos, kellemes atmoszférát biztosít, amely tovább erősíti az ingatlan mediterrán karakterét. A háromállásos, épületbe integrált garázs, az önálló pince és a külön tárolóhelyiségek maximális kényelmet nyújtanak a mindennapok során.

Az ingatlan kiemelkedő műszaki tartalommal épült. A stabil szerkezeti kialakítást monolit vasbeton szerkezetek biztosítják, míg a külső főfalak 30 cm vastag YTONG falazattal és 10 cm külső hőszigeteléssel készültek, amely kiváló energiahatékonyságot és időtálló minőséget garantál. A hőszigetelt tetőszerkezet, a prémium minőségű hőszigetelt nyílászárók, valamint a korszerű gépészeti rendszer hosszú távon is gazdaságos fenntarthatóságot biztosítanak.

A fűtésről zárt égésterű gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadással, amelyet a nappali, étkező, konyha, előtér és fürdőszobák területén kiépített komfortos padlófűtés egészít ki. A használati melegvíz külön cirkulációs rendszerű tárolóról működik, a kandalló kialakításának lehetősége pedig tovább fokozza az otthon meleg, mediterrán hangulatát.

A teljes víz- és gépészeti rendszer korszerű, réz csőhálózattal, gondosan kialakított szigetelésekkel és modern műszaki megoldásokkal készült. A belső terekben minőségi burkolatok, elegáns anyaghasználat és időtálló kialakítás teremtenek kifinomult életteret.

Széphalom Budapest egyik legnívósabb zöldövezeti lokációja, amely tökéletes egyensúlyt kínál a nyugodt, természetközeli élet és a gyors városi elérhetőség között. A közelben kiváló iskolák, bevásárlási lehetőségek, sport- és rekreációs szolgáltatások érhetők el, így az ingatlan hosszú távon is kiemelkedő értéket képvisel.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, annak elkészülését követően a hirdetés feltöltése frissítésre kerül.