Budapest II. kerület, II/A kerület - Pesthidegkút-Ófalu Eladó családi ház

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 330 M²-ES LUXUS CSALÁDI HÁZ ELADÓ BUDAPEST II. KERÜLETÉBEN

HIDEGKÚT · 7 SZOBA · 603 M²-ES TELEK · SAJÁT ÍZLÉS SZERINT BEFEJEZHETŐ

Egy új otthon, amelyet már az első pillanattól a saját elképzelései szerint alakíthat!

Budapest II. kerületének csendes, kertvárosias részén, villakörnyezetben kínálunk megvételre egy 2025-ben épült, háromszintes, 330 m²-es, új építésű családi házat, 603 m²-es saját telken.
Az ingatlan különleges lehetőséget kínál azok számára, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni otthonuk belső kialakításában. A szerkezetkész állapot lehetőséget ad arra, hogy a burkolatok, szaniterek, belső ajtók, valamint a konyha végleges megjelenése és kialakítása már az új tulajdonos egyéni ízlését és igényeit tükrözze.

Nem egy más által megálmodott, kész enteriőrt kell elfogadnia – itt valóban saját otthont teremthet.

Tágas terek, átgondolt családi elrendezés

A háromszintes kialakítás kényelmesen elkülöníti a közösségi, privát és kiszolgáló funkciókat. A nagy méretű helyiségek lehetővé teszik, hogy a belső terek a leendő tulajdonos életstílusához igazodjanak.

Földszint – a családi élet központja
• Nappali: 37,61 m²
• Konyha-étkező: 30,27 m²
• Hálószoba: 15,18 m²
• Előtér: 7,16 m²
• Gardróbok: 4,06 m² és 1,93 m²
• Kamra: 2,56 m²
• Lépcsőház: 4,97 m²
• Terasz: 24,48 m²

A tágas nappali és a különálló konyha-étkező közvetlen kert- és teraszkapcsolattal rendelkezik. A földszinti hálószoba és fürdőszoba praktikus megoldást jelent vendégek, idősebb családtagok vagy akár otthoni munkavégzés számára.

Emelet – privát családi élettér
• Szoba: 12,15 m²
• Szoba: 25,11 m²
• Szoba: 27,87 m²
• Fürdőszoba: 10,18 m²
• Fürdőszoba: 5,15 m²
• Gardrób: 4,09 m²
• Előtér: 10,82 m²
A három hálószoba kényelmes életteret biztosít a családtagok számára. A felső szinten található szobákból panorámás kilátás nyílik a környező budai tájra.
Alsó szint – garázs és sokoldalúan hasznosítható helyiségek
• Garázs: 59,35 m²
• Hobbiszoba: 27,45 m²
• Tároló: 22,25 m²
• Gépészeti helyiség: 8,84 m²
• További tároló: 1,54 m²
• Zuhanyzó: 3,48 m²

A nagyméretű garázs a gépjárművek elhelyezése mellett jelentős tárolási lehetőséget kínál. A hobbiszoba kiválóan alkalmas lehet edzőterem, moziszoba, játék- vagy vendégszoba kialakítására.

Korszerű műszaki alapok – modern otthonra tervezve
A ház szerkezetkész állapotban is korszerű gépészeti és energetikai alapokkal rendelkezik, amelyekre az új tulajdonos a saját elképzelései szerinti belső kialakítást építheti.
Hidegkút – nyugodt, zöldövezeti budai környezet

A II. kerület kertvárosias részén elhelyezkedő ingatlan csendes, villakörnyezetben található. A környék zöldterületei, a kirándulási és sportolási lehetőségek, valamint a családok számára fontos oktatási és bevásárlási infrastruktúra kényelmes mindennapokat biztosíthatnak.
A déli tájolású ház és a felső szint panorámája tovább növeli az ingatlan egyedi karakterét.
Saját elképzelések. Saját stílus. Saját otthon.

Szerkezetkész állapotban eladó.

Az ingatlan a vevő igénye szerint, a kivitelező közreműködésével, előre meghatározott burkolat- és szaniterkeret (anyagkeret) terhére, egyedi ízlés alapján kiválasztott anyagokkal, kulcsrakész állapotban is átvehető, külön megállapodás szerint.

Ha Budapest II. kerületében keres új építésű, nagyméretű, korszerű műszaki alapokkal rendelkező családi házat, amelynek belső kialakítását még teljes mértékben saját ízléséhez igazíthatja, ez az ingatlan érdemes a személyes megtekintésre.

Keressen bizalommal az alaprajzért, a részletes műszaki dokumentációért és a referenciaház megtekintésének egyeztetéséért!