Budapest II. kerület, Budajenő utca Eladó családi ház

* Örökpanorámás, többgenerációs lehetőség a II. kerületben – egyedi adottságok, végtelen lehetőségek a budai hegyekben *

Egyedülálló lehetőség a prémium ingatlanok piacán: Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, csendes, természetközeli részén eladó egy közel 200 m²-es, 3 szintes családi ház a hozzá tartozó 911 m²-es, lépcsőzetes kialakítású telken, mely két utcáról is megközelíthető. Az ingatlan tökéletes egyensúlyt teremt a természet nyugodt, zöld közelsége és a megszokott budai életérzés között.

AZ INGATLAN ÉS A LEHETŐSÉGEK
A 182,59 m²-es, teljes körűen felújítandó otthon a Hármashatár-hegy irányába nyíló, szabad és zavartalan örökpanorámájával nyűgözi le az érkezőket. A terek kialakítása a legapróbb részletekig az Ön igényeire szabható:

- Szintosztás: Három szinten elterülő, kiváló elrendezésű terek (Alsó szint: 68,73 m² + ~10 m² terasz; Emelet: 68,73 m² + ~10 m² terasz; Tetőtér: 45,13 m²; valamint beépíthető/hasznosítható padlástér).
- Többgenerációs potenciál: Az épület szerkezete és alapterülete lehetővé teszi tágas, szeparált lakóterek vagy egy impozáns, egységes családi otthon megteremtését.
- Egyedi életérzés: A lejtős, lépcsőzetes telken saját privát oázis alakítható ki, ahol a teraszokról nyíló kilátás biztosítja a mindennapi garantált feltöltődést.

FEJLESZTÉSI ÉS MŰSZAKI PARAMÉTEREK
Az ingatlan 1/1 tulajdonú, és nemcsak saját célú otthonteremtésre, de értékálló befektetésre vagy fejlesztésre is ideális választás.
- Övezeti besorolás és beépíthetőség (Lke-3/SZ-3):
- Beépítési mód: Szabadonálló
- Maximális beépítettség: 15%
- Minimális zöldfelület: 75%
- Maximális épületmagasság: 6 m
- Szintterületi mutató: 0,4 m²/m²

KÖRNYEZET ÉS ÉLETÉRZÉS
A környék csendes, zöldövezeti jellegű, miközben a városi infrastruktúra is könnyen és gyorsan elérhető. A természet közvetlen közelsége ideális választássá teszi azok számára, akik a nyugalmat és a friss levegőt részesítik előnyben, de nem szeretnének lemondani a főváros nyújtotta kényelemről sem.

AMENNYIBEN ÖN...
- Örökpanorámás budai otthont keres,
- Többgenerációs családi házban gondolkodik,
- Kompromisszumok nélkül, saját elképzelései szerint építené újjá leendő otthonát,
- Vagy értékálló fejlesztési lehetőséget keres a II. kerületben...
...akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.

Személyes megtekintésre előre egyeztetett időpontban van lehetőség.
Keressen bizalommal a hét bármely napján, és örömmel körbevezetem!