Budapest II. kerület, II/A kerület - Máriaremete Eladó családi ház

CSAK NÁLAM!
Exkluzív minimalizmus és csúcskategóriás luxus Budapest II. kerületében, Máriaremetén

Budapest II. kerületének egyik legcsendesebb és legexkluzívabb zöldövezeti részén kínálunk eladásra egy ultramodern, minimalista luxusvillát, ahol a kortárs építészet, a kimagasló műszaki tartalom és a prémium életérzés találkozik.

A környék Budapest egyik különleges villanegyede: elegáns családi rezidenciák, diplomáciai rezidenciák és a magyar üzleti élet kiemelkedő szereplőinek otthonai jellemzik. Mindezt kivételes nyugalom, tiszta levegő, zöld környezet és gyönyörű, elvehetetlen panoráma teszi teljessé.

A villa építészeti védjegye a letisztult vonalvezetés, a hatalmas üvegfelületek és a közel 120 méternyi világító üvegkorlát, amely nappal és éjszaka egyaránt karakteres megjelenést kölcsönöz az épületnek.

Főbb paraméterek

* Nettó lakóterület: 346 m², teljesen berendezve

* Teraszok: összesen 268 m², teraszfűtéssel és kültéri grillel

* Összes terület: 614 m²

* Szintek: 4, valamennyi szintet lift köti össze

* 5 hálószoba

* 5 fürdőszoba smart toalettekkel

* További 5 külön toalett

* Tágas, amerikai konyhás nappali

* 3 állásos garázs

* Több mint 170 m²-es térkövezett vendégparkoló a villa előtt

* Internorm alumínium nyílászárók

* Schlotterer prémium zsaluziák

Privát wellness – panorámával

A villa wellnessrészlege úgy kínál teljes privát kikapcsolódást, hogy közben szinte minden pontjáról élvezhető a budai hegyvidék panorámája.

* Panorámás Harvia üvegszauna

* 8 személyes Wellis Vulcano jacuzzi

* Kültéri panorámás úszómedence

* 3 Jacuzzi gőzkabin

* A master bedroom saját wellnessélményét egy exkluzív Teuco Seaside szabadon álló kád, trópusi esőztető és vízesészuhany teszi teljessé

Fények és belsőépítészet

A villa esti karakterét különleges világítási koncepció határozza meg. Közel 450 lámpatest és több mint 500 méter LED-világítás gondoskodik az egyedi hangulatról.

A belső tereket prémium designer bútorok, etanollal működő látványkandallók, Hoff-Interieur kiegészítők, valamint Charles Robinson Sykes szobrászművész ikonikus Emily-szobrai teszik egyedivé.

Gasztronómia és konyhatechnológia

A ház dupla komfortos kialakításának részeként két teljes értékű, felszerelt konyha található az ingatlanban: egy a földszinten, egy pedig az első emeleten.

A felszereltség része:

* Bosch Serie 8 prémium konyhagépek

* Expo borhűtő

* kültéri Eno grill

* teljes értékű kültéri gasztronómiai és vendéglátási lehetőség

Smart Home, multimédia és gépészet

A villa műszaki tartalma a modern luxusingatlanok legmagasabb elvárásaihoz igazodik.

* NIBE hőszivattyús rendszer

* energiahatékony mennyezet- és padlófűtés/hűtés

* Wolf frisslevegős szellőztető- és levegőszűrő rendszer

* teljes körű Loxone Smart Home

* integrált Apple, Ampron és Samsung technológia

* Bang & Olufsen és Yamaha hangrendszer

* Hörmann kaputechnika

* automata öntözőrendszerrel ellátott, parkosított kert

Lokáció – Budapest egyik legértékesebb zöldövezeti környezete

A villa Budapest II. kerületének csendes, presztízsértékű villanegyedében, a budai hegyvidék egyik különösen zöld és nyugodt részén helyezkedik el.

A környék diszkrét, elegáns és alacsony beépítettségű; nagyméretű villák, magas értékű magánrezidenciák és diplomáciai rezidenciák határozzák meg karakterét.

Különösen értékessé teszi a lokációt a nemzetközi iskolák közelsége. Az ingatlan az amerikai, francia és spanyol iskola által meghatározott, keresett budai térségben található, így nemzetközi családok és diplomáciai körök számára is kiváló választás.

Mindez Budapest közelségével párosul úgy, hogy az otthon mindennapjaiban már a budai hegyvidék csendje, zöldje, tiszta levegője és panorámája dominál.

Egy olyan villa, ahol nem csupán a négyzetméterek, hanem a lokáció, a privát szféra, a technológia és az életminőség együtt képviselnek valódi luxust.

Alaprajzokat és további fotókat, kérésre küldök!

Megtekintés kizárólag előzetes egyeztetés alapján, rugalmas időpontban lehetséges.