## Kétgenerációs családi ház a természet közvetlen közelében, Máriaremetén

Budapest II/A kerületének egyik legkeresettebb, csendes részén, Máriaremetén kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, **4 szintes, kétlakásos (2 generációs) családi házat**, amelyet a nyugodt kertvárosi környezet és a természet közelsége tesz igazán különlegessé. A telek végében csörgedező **Ördög-árok patak** egyedülálló hangulatot kölcsönöz az ingatlannak.

A ház kialakítása ideális nagyobb családok, több generáció együttélésére, vagy akár befektetési célra is. A két önálló, külön bejárattal rendelkező lakóegység lehetőséget biztosít arra, hogy a családtagok saját életteret élvezzenek, miközben egy ingatlanon belül maradnak.

Az alsó lakrész – a telek lejtésének köszönhetően – közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, hasznos alapterülete megközelítőleg **88 m²**, amelyhez egy tároló vagy fedett terasz is kapcsolódik. A felső lakás közel **105 m²-es**, tágas helyiségekkel és jól kihasználható alaprajzzal.

A harmadik és a negyedik szinten egy belső kétszintes lakrész található, mely külső lépcsőn közelíthető meg, ennek nettó összterülete 175 nm.

A ház összes szintje világos, kellemes élettereket kínál. A kert kiváló helyszíne lehet családi összejöveteleknek, pihenésnek vagy gyermekek biztonságos játékának, miközben a patak közelsége különleges természeti környezetet biztosít.

Máriaremete hosszú évek óta a II. kerület egyik legkedveltebb városrésze, ahol a zöldövezet nyugalma és a kiváló infrastruktúra tökéletes egyensúlyt alkot. A közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelők és egyéb szolgáltatások egyaránt megtalálhatók.

A közlekedés kiváló: a közeli buszjáratok gyors kapcsolatot biztosítanak Hűvösvölgy felé, ahonnan villamossal rövid idő alatt elérhető a Széll Kálmán tér, autóval pedig a Budakeszi út és a Hűvösvölgyi út révén a belváros is könnyedén megközelíthető.

**Csereingatlan beszámítása lehetséges, valamint részletfizetési lehetőség is szóba jöhet.**

Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre kínál tágas életteret, többgenerációs lakhatási lehetőséget, kertkapcsolatot és természetközeli környezetet Budapest egyik legkedveltebb részén, akkor ez az ingatlan remek választás lehet.

**További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!**