Exkluzív luxusvilla Budapest II. kerületének egyik legpatinásabb részén, Szemlőhegyen

Budapest II. kerületének kiemelkedő presztízsű városrészében, Szemlőhegy csendes, kis forgalmú utcájában kínáljuk ezt a kivételes adottságokkal rendelkező, reprezentatív luxusvillát. A környék a főváros egyik legkeresettebb lakóövezete, ahol elegáns villák, nagykövetségi rezidenciák, diplomáciai képviseletek és exkluzív családi házak alkotnak páratlan környezetet. A belváros rövid idő alatt elérhető, miközben a nyugodt, zöldövezeti hangulat teljes diszkréciót és privát életteret biztosít.

A szabadon álló villa klasszikus építészeti értékeit ötvözi a modern luxus minden kényelmével. Az épület 2013-ban teljes körű, magas műszaki és esztétikai színvonalú felújításon esett át, amelynek eredményeként egy időtálló, kifinomult otthon született, folyamatos fenntartás mellett.

A villa több szinten kínál tágas és átgondolt élettereket. A földszint központi eleme az impozáns, mintegy 90 m²-es nappali, amely reprezentatív fogadócsarnokkal, elegáns étkezővel, modern konyhával és két külön dolgozószobával egészül ki.

Az emeleti lakószinten kényelmes hálószobák, dolgozószobák és társalgó biztosítják a család mindennapi életének intimitását, míg a felső szintekről lenyűgöző panoráma tárul a városra és a budai hegyekre.

A villa koronája a panorámás tetőszint, ahol egy exkluzív tetőterasz várja tulajdonosát. Itt egy kültéri medence és egy jakuzzi biztosítja a teljes kikapcsolódást, miközben a páratlan budai panoráma teszi felejthetetlenné az itt töltött pillanatokat. A tetőszint kiszolgáló helyiségekkel is rendelkezik, így ideális helyszíne privát pihenésnek vagy elegáns társasági eseményeknek.

Az alsó szintek a luxus életstílus minden elemét felvonultatják. A részben kertkapcsolatos alagsorban beltéri úszómedence, szauna, pihenőtér, szabadidős helyiségek és személyzeti részleg kapott helyet, míg a pinceszinten fitnessrészleg, két nagyméretű garázs, valamint a korszerű gépészeti helyiségek találhatók.

A villa műszaki felszereltsége is kiemelkedő. A modern fan-coil rendszer gondoskodik a fűtésről, hűtésről és szellőzésről, amelyet padlófűtés egészít ki a maximális komfort érdekében. Az épületben lift biztosítja a kényelmes közlekedést a szintek között.

A parkosított, gondosan karbantartott telek elegáns térburkolatokkal, igényesen kialakított kerttel és két utcáról – a Szeréna út, valamint a Palatinus utca felől – megközelíthető bejáratokkal rendelkezik, tovább növelve az ingatlan exkluzivitását és funkcionalitását.

Az infrastruktúra kiváló: a közelben nemzetközi és hazai iskolák, sportlétesítmények, bevásárlási lehetőségek, egészségügyi intézmények és minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető.

Ez a páratlan adottságú villa ideális választás azok számára, akik Budapest egyik legelőkelőbb környezetében keresnek reprezentatív családi rezidenciát, ahol a történelmi elegancia, a modern technológia és a kompromisszumok nélküli luxus tökéletes harmóniában találkozik.

Megjegyzés: A hirdetésben feltüntetett vételár nettó ár, amelyre ahatályos jogszabályok szerinti ÁFA fizetendő.