EXKLUZÍV LUXUSVILLA ELADÓ A FERENC-HEGYEN – AHOL A TERMÉSZET ÉS A MODERN ELEGANCIA TALÁLKOZIK

450 m² prémium lakótér | 870 m² telek | 5 hálószoba + külön apartman | fűthető medence | wellness tetőterasz | panoráma

Vannak házak. És vannak olyan otthonok, amelyek minden részletükkel a kivételességet képviselik.

Budapest egyik legkeresettebb zöldövezeti részén, a Ferenc-hegy természetvédelmi területének közvetlen szomszédságában kínáljuk megvételre ezt a 2022-ben épült, azonnal költözhető, minden igényt kielégítő luxusvillát.

A természet nyugalma, a város közelsége és a kompromisszumok nélküli műszaki tartalom egyetlen ingatlanban.

A VILLA LEGFONTOSABB ADATAI

450 m² lakótér

850 m² parkosított telek

450 m² bruttó alapterület

7 szoba

nappali + 5 hálószoba

külön bejáratú apartman

3 fürdőszoba

4 állásos garázs

azonnal költözhető

használatbavételi engedéllyel rendelkezik

A HÁZ KÖZPONTJA – LÉLEGZETELÁLLÍTÓ NAPPALI

Belépve azonnal magával ragad a közel 6 méteres belmagasságú, galériás nappali.

A padlótól mennyezetig érő SCHÜCO üvegfelületek elárasztják természetes fénnyel a teljes életteret, miközben a kert és a medence szinte a nappali részévé válik.

A design lépcső, a chevron mintás fa parketta, a márványburkolatok és a kristálycsillárok elegáns, időtálló atmoszférát teremtenek.

PRÉMIUM KONYHA

A villa egyik ékköve az egyedileg készített designer konyha.

• gránit munkapult

• prémium MIELE gépek

• egyedi asztalos bútorok

• óriási étkező

• tökéletes helyszín családi vacsorákhoz vagy reprezentatív vendéglátáshoz

PRIVÁT LAKÓTÉR

Az emeleten három világos hálószoba található.

A master bedroom saját gardróbbal és elegáns fürdőszobával rendelkezik, ahonnan csodálatos zöld panoráma tárul elénk.

A beépített szekrényeknek köszönhetően minden helyiség letisztult és rendezett marad.

SAJÁT WELLNESS ÉS SZABADIDŐ

Ez az ingatlan valódi resort hangulatot biztosít.

fűthető medence

finn és infraszauna

6 személyes jacuzzi

fitness rész

közel 80 m²-es panorámás tetőterasz

A tetőteraszról Budapest és a budai hegyek lenyűgöző látványa tárul elénk, amely nappal és este egyaránt különleges élményt nyújt.

KÜLÖN APARTMAN

Az alsó szinten egy önálló, külön bejáratú apartman kapott helyet.

Ideális

• vendégek fogadására

• nagyszülők részére

• személyzet számára

• otthoni irodának

MŰSZAKI TARTALOM – KOMPROMISSZUMOK NÉLKÜL

levegő-víz hőszivattyú

mennyezethűtés és mennyezetfűtés

padlófűtés

központi hővisszanyerős szellőztetés

napelemes rendszer

okosotthon vezérlés

elektromos alumínium zsaluzia

25 cm grafitos hőszigetelés

SCHÜCO háromrétegű alumínium nyílászárók

Villeroy & Boch szaniterek

Hörmann garázskapuk

videó kaputelefon

riasztórendszer

automata öntözőrendszer

ELHELYEZKEDÉS

A Ferenc-hegy Budapest egyik legértékállóbb és legkeresettebb villanegyede.

A természet közelsége mellett minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető.

Deák Ferenc tér – 22 perc

MOM Park – 18 perc

Árpád híd – 10 perc

Néhány percen belül:

• Daubner Cukrászda

• Rózsakert Bevásárlóközpont

• Rózsadomb Center

• Café 57

• Császár–Komjádi Sportuszoda

A környéken Budapest legjobb magyar és nemzetközi iskolái, óvodái is könnyen megközelíthetők.

EGY OTTHON, AMELYBŐL NAGYON KEVÉS LÉTEZIK

Ez a villa azok számára készült, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni sem az építészeti minőségben, sem az elhelyezkedésben, sem az életminőségben.

Ha olyan otthont keres, ahol a természet nyugalma, a prémium műszaki tartalom és a modern luxus tökéletes harmóniában találkozik, akkor ez az ingatlan Önre vár.

További információért vagy személyes megtekintésért várom megtisztelő hívását!