Budapest II. kerület, Dombos utca Eladó családi ház

Máriaremetei luxus a Tájvédelmi Körzet szomszédságában – Prémium, új építésű házak eladók!
Budapest II. kerületének legnívósabb, családias részén, Budaliget – Máriaremete határánál (a Dombos utca és Zuzmó utca sarkán) eladásra kínálunk egy kivételes adottságú, új építésű házat. Az ingatlan közvetlenül a Budai Tájvédelmi Körzet mellett, egy csendes és sík saroktelken épül, így tökéletes választás azoknak, akik a zavartalan nyugalmat és a kristálytiszta levegőt keresik, de nem akarnak lemondani a főváros nyújtotta kényelemről.
Miért különleges ez az ingatlan?
•Nagyszerű panoráma (Remete hegy vonulatai, Hárshegy) és intimitás: 580–640 nm-es kertek tökéletes privát szférát biztosítanak.
•A legmagasabb műszaki és energetikai színvonal: Zéró emisszió, minimális rezsiköltség! A fűtésről, hűtésről és a melegvíz-ellátásról modern hőszivattyús rendszer gondoskodik padló- és mennyezet hűtéssel – fűtéssel.
•Opció napelem energiatárolóval
•Luxus és funkcionalitás: Átgondolt, praktikus alaprajz, külön szülői lakrész (saját gardróbbal és fürdővel).
Méretek és Választható Opciók
Az épület kétféle méretben és elrendezésben érhető el, a legmagasabb minőségű kivitelezésben:
1.A opció: 197,42 nm alapterület 329 000 000 Ft
2.B opció: 202,74 nm alapterület 349 000 000 Ft
Praktikus elrendezés két szinten:
•Földszint: Amerikai konyhás nappali sok-sok természetes fénnyel, és étkező (összesen közel 43 nm) közvetlen teraszkapcsolattal (20 nm), elegáns előszoba kamrával, nagyméretű fürdőszoba, gépészeti helyiség és egy kényelmes, a házból is közvetlenül megközelíthető garázs (22,1 nm), plusz egy parkolási lehetőség a telken.
•Emelet: Intim szülői lakosztály saját fürdővel és gardróbbal (közel 27 nm), 2 további nagyméretű hálószoba (az egyik külön gardróbbal), egy tágas családi fürdőszoba és hatalmas erkélyek (23,4 nm és 18,1 nm).
Kiemelt Műszaki Tartalom
•Szigetelés: 30 cm Porotherm tégla falazat + 20 cm grafitos extra hőszigetelés.
•Nyílászárók: Egyedi manufaktúrában készült, északi lucfenyőből gyártott prémium fa ablakok, 3 rétegű reflexiós hővédő üvegezéssel.
•Hőmérséklet-szabályozás: Minden helyiségben Uponor padlófűtés és mennyezet hűtés-fűtés, kiegészítő fan-coil egységekkel a szobákban és a nappaliban. Helyiségenkénti vezérlés távoli eléréssel!
•Biztonság: Teljes körűen kiépített (nem csak előkészített!) kamera- és riasztórendszer távoli eléréssel.
•Kert & Parkolás: Parkosított udvar automata locsolórendszerrel, robotfűnyíróval. A fűtött garázs mellett a belső udvarban még 1 autó számára van beálló, és a kerítés előtt is biztosított a vendégek parkolása.
Kiváló Elhelyezkedés és Infrastruktúra
A ház környezete ideális gyermekes családok számára. 1 km-es körzeten belül minden megtalálható, ami a prémium életvitelhez szükséges:
•Nemzetközi iskolák: Francia Iskola (Gustave Eiffel) és az Amerikai Nemzetközi Iskola (AISB) percek alatt elérhető.
•Oktatás és Szabadidő: Bölcsőde, óvoda, gimnázium, uszoda, teniszpálya, fitness park és modern játszótér.
•Vásárlás: Közelben található bevásárlóközpont a mindennapi ügyintézéshez.
Rugalmas Megtekintés és Információ
Az ingatlan kivitelezője a megújuló energiás prémium projektekről ismert Vulcano Építő Kft.
Kérésre e-mailben részletes, teljes műszaki dokumentációt, helyszínrajzot, alaprajzokat és fizetési ütemezést küldünk. Bármilyen kérdés esetén állunk rendelkezésére telefonon is, akár hétvégén is!
•Telefonszám: hirdetésnél található
•További információk: vulcanoingatlan . hu
Figyelem: A látványtervek és a műszaki tartalom a kivitelezés során minimálisan még változhatnak, a jelen hirdetés nem minősül hivatalos ajánlattételnek.
A tévedés jogát fenntartjuk.