PRÉMIUM ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ PANORÁMÁVAL – II. KERÜLET, TÁRKONY UTCA - HIDEGKÚTI ÚT
Budapest II. kerületének egyik csendes, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy önálló családi házat nagyméretű, ritka adottságú telken.

A beruházó az AGR Property Kft. Weboldalunkon (agrproperty) és social média felületeinken (facebook és instagram) megismerhetik a cégvezetőket, projektjeinket, és nyomon követhetik az építkezés teljes folyamatát az első lépésektől a megvalósulásig.

A telek a Tárkony utca és a Hidegkúti út között helyezkedik el, nyeles kialakításának köszönhetően intim, zavartalan környezetet biztosít, miközben a domboldal középső részén fekvő elhelyezkedése miatt távol esik az utcazajtól, és már a földszintről is panorámás kilátást nyújt a budai dombokra.

Az ingatlan belső tereinek a kidolgozásában lakberendező kollegánk áll a vásároló rendelkezésére, aki által az ingatlan kialakítása gördülékennyé válik, ezzel nagymértékben tehermentesítve a vevő mindennapjait az átadásig.

A kivitelezés elkezdődött, várható befejezés 2027. tavasz. Az aktuális állapotról a fotók között megtalálható naprakész fotó.
____________________
MÉRNÖKI PRECIZITÁS – VALÓS MŰSZAKI TARTALOM
A projektet építőmérnök fejlesztők jegyzik, fókuszban a tartósság, energiahatékonyság és hosszú távú értékállóság.
Főbb műszaki elemek:
•Monolit vasbeton tartószerkezet és vasbeton koporsó zárófödém
•30 cm vázkerámia falazat + 15–20 cm grafitos hőszigetelés
•Prémium fémlemez tetőfedés (állókorcos rendszer)
•Hőhídmentes szerkezeti csomópontok (Isokorb)
•3 rétegű nyílászárók, motoros árnyékolás
____________________
KORSZERŰ GÉPÉSZET – VALÓDI KOMFORT
•Daikin hőszivattyús rendszer
•Mennyezeti hűtés-fűtés mindkét födémben, sugárzó hőleadással
•Kiegészítő padlófűtés vizes helyiségekben
•Helyiségenkénti szabályozás
•Hővisszanyerős szellőztetés (Stiebel)
•Okosház előkészítés, távvezérlés lehetősége
Ez nem split klíma + radiátor szint, hanem egyenletes hőkomfort és alacsony üzemeltetési költség.
____________________
FELSZERELTSÉG ÉS JÖVŐBIZTOSSÁG
•Napelem és elektromos autótöltő előkészítés
•Riasztó, videó kaputelefon
•Vízlágyító rendszer
•Motoros kapu és garázskapu
•Magas értékű burkolati és szaniter keret

____________________

A projekt jelenleg kivitelezés alatt áll, a belső kialakítás és több műszaki tartalmi elem a kivitelezés aktuális készültségi szintjéig még vevői igények szerint alakítható.
Várható átadás: 2027 Q2.
____________________

Az épület teljes nettó alapterülete: 174 m2

Belmagasság: Földszinten: 2,90m, Tetőtérben: 1,42m - 2,80m

Földszint - a családi élet központja (93,45 m²)
•Konyha-étkező-nappali (45,50 m²): Tágas, napfényes élettér, a mindennapok és a közös pillanatok természetes központja.
•Szoba (11,03 m²): Ideális dolgozószobának, vendégszobának vagy akár hálónak is.
•Garázs (19,60 m²): Kényelmes méret egy autó számára, extra hely kerékpároknak és tárolásra.
•Fürdőszoba, közlekedő, lépcső, előtér: Átgondolt, jól használható elrendezés, gördülékeny közlekedéssel.
•Háztartási helyiség: Az épület korszerű hűtő-fűtő rendszerének központja.
•Terasz: Kapcsolat a kerttel – ideális reggeli kávéhoz, esti kikapcsolódáshoz.
Emelet - a nyugalom szigete (nettó 63,85 m², bruttó 75,19 m²)
•Összesen három külön nyíló szoba 12,17 m², 12,60 m2 és 14,4m2
•2 db Fürdőszoba, gardrób és lépcsőtér
•Tetőteraszok: egyedülálló lehetőség a kültéri pihenésre, panorámás kilátással.

Részletes műszaki tartalmat, terveket, kivitelezési és fizetési ütemezést kérésre e-mailben megküldünk, keresse értékesítő kollégánkat, Rudi-Ambrus Renátát a hirdetésben megadott telefonszámon, vagy e-mail címen.

A látványtervek és a műszaki tartalom még változhat, nem minősül ajánlattételnek, az elírás és tévedés jogát fenntartjuk.

Tovább olvasom