Budapest II. kerület, Máriaremetei út Eladó családi ház

Eladóvá vált szeretett családi házunk Budapest egyik legkedveltebb kertvárosi részén, a hangulatos, zöldövezeti Máriaremetén. Az ingatlan a környéken kuriózumnak számít: élhető méretű és állapotú, nem túl nagy, nem túl kicsi, praktikus elrendezésű, melyben a lehetőségek tárháza végtelen.

Az 529 m²-es telken álló ház 1992-ben épült, majd 2017 és 2019 között teljeskörű felújítást kapott, beleértve az energetikai korszerűsítést is: új tető- és homlokzatszigetelés, modern, háromrétegű nyílászárók motoros redőnyökkel, új villany- és vízvezetékek, kondenzációs kazán, radiátorok, megújult burkolatok és szaniterek. A fűtési rendszer 2022-ben korszerű hűtő-fűtő klímákkal is kiegészítésre került. A kert 2022-ben lett kialakítva, így valódi, gondozott, kényelmes kültéri élettérré vált, ami a kerti játszótérnek köszönhetően kisgyermekes család játékos időtöltésére is szolgálhat.

A földszinten tágas nappali, egy kényelmes szoba, konyha, étkező, előszoba, valamint egy zuhanyzós–WC-s fürdőszoba kapott helyet, továbbá két, egybefüggő hangulatos terasz, amelyek tökéletesek reggeli kávézáshoz vagy esti beszélgetésekhez. A felső szint is praktikus elrendezésű: két hálószoba, gardróbok, valamint egy kádas-zuhanyzós, WC-vel ellátott fürdőszoba található itt. A szobák meleg hangulatú parkettát kaptak, míg a konyha és a vizes helyiségek tartós és könnyen tisztítható járólappal burkoltak.

A kert felől külön bejáratú, felújított, körülbelül 20 m²-es helyiség is tartozik az ingatlanhoz, saját zuhanyzós–WC-s fürdőszobával, konyhai előkészítéssel. Jelenleg raktárként használatos, de kiválóan alkalmas lehet dolgozószobának, vendégszobának vagy akár hobbyhelyiségnek is, de idős hozzátartozó, vagy éppen szárnyait bontogató fiatal felnőtt önálló elhelyezésére is. A telek adottságai miatt a legalsó szinten található a dupla garázs, új, hőszigetelt, 3 méteres motoros Hörmann szekcionált kapuval, mellette pedig egy praktikus kukatároló.

A ház összkomfortos, kondenzációs gázkazánnal működő központi fűtéssel és melegvíz-ellátással, továbbá hűtő-fűtő klímákkal ellátott. Az ingatlan műszaki állapota kiváló, gondosan karbantartott, és azonnal költözhető.

Az ingatlan gépkocsi beállója nyílik főbb útról, a személyi bajárat csendes mellékutcából. 1 perces sétára található buszmegálló, csomagautomaták (alza, fox, gls, easy), a közelben bolt, orvosi rendelő, óvoda, iskola, de a HÜVI végállomás is 20 perces sétával megközelíthető.

Rugalmasan megtekinthető. Fotókat e-mail-ben szívesen küldök.