Kizárólagos megbízás!

Eladó Budapest 2/a kerületének Budaliget városrészén egy igazán jó állapotú, 1993/94-ben épült, modern stílusú,  2 szintes, nettó 263 m2-es, (bruttó 320m2) 8 szobás (4 hálószobás) családi ház, 747 m2-es, hangulatos, parkosított kerttel, település rész csendes „vezér neves” mellékutcájában , sík telken.(tömeg közlekedéshez, Remetei Bazilikához, Francia iskolához közel)

-A földszinten található a tekintélyes méretű (57m2) amerikai konyhás-étkezős nappali (amelyből az étkező teraszkapcsolatos), kamra, wc, fürdőszoba, közlekedő és  egy szoba.
-Az emeleten három hálószoba, fürdőszoba, wc, gardrób helyiség és nappali kapott helyet, ami erkély kapcsolatos.
A szobák burkolata fa parketta, a konyha valamint étkező és a vizes helyiségeké kerámia járólap.

A ház teljesen alápincézett ( 110nm). A pinceszint félszuterén, száraz és világos.
-A pince szinten öt helyiség található. Garázs 1 autó számára, hobbyszoba, "kondi szoba", gépészet, mosókonyha,wc. Minden helyiségben van ablak.
A telken,további 2 gépkocsi számára felszíni fedett gépkocsi beálló hely áll rendelkezésre.

Pince/garázs szint: 108nm
Földszint: 92nm
Emelet: 92nm
Teraszok, erkélyek: 50nm.
Terület bruttó: 320m2
Terület nettó: 263m2
Fekvés: DNY

A ház a kilencvenes években az akkori csúcsminőségben épült, ez látszik a jelenlegi állapotán is.  A minőségi burkolatok, Vaillant gépészet, Hoffstadter nyílászárók, a hibátlan parketta, a gyönyörű kandalló a mai napig otthonos, igényes benyomást kelt.

Esetlegesen a mai kor esztétikai elvárásai szerint (igény szerint) felújítandó,modernizálható, de  alapvetően költözhető állapotban van. Elhelyezkedése, mérete, adottságai, állapota, hangulata, elrendezése miatt érdemes foglalkozni vele.

Az utcafronti fa kerítés és a teraszkorlát mindenképpen cserére szorul.
A kertben öntözőrendszer van telepítve és saját fúrt kút is található.

Kérem vegyék figyelembe,hogy az ingatlan ára fix!!!
Hagyatéki vagyont képez, ettől eltérni nem lehet.
Alkudozó típusoknak az ár 230Mft, hogy meglegyen a sikerélmény.
Ilyen árban ilyen állapotú önálló ház nincs a környéken!
Befektetésre is tökéletes!

Extrák : riasztó, öntöző rendszer, saját fúrt kút, kandalló.
Megtekintése előzetes egyeztetés után rugalmasan lehetséges, kulcs az irodában. Kérem időpontért és további információért hívja a hirdetésben szereplő valamelyik 20-as mobilszámot.

Tovább olvasom