KERTVÁROSI NYUGALOM, IDŐTÁLLÓ MINŐSÉG – PRÉMIUM CSALÁDI OTTHON A II. KERÜLETBEN

Budapest II. kerületének kertvárosi részén, Remetekertvárosban kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, intim, több szinten élhető családi otthont, ahol a tér, a zöld környezet és az átgondolt kialakítás valódi életminőséget teremt.

Ez a környék azok választása, akik
- csendre és tiszta levegőre vágynak,
- de nem szeretnének lemondani a városi infrastruktúráról,
- és hosszú távon értékálló ingatlanban gondolkodnak.

AZ INGATLAN – ÁTGONDOLT, TÖBBGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG:

A 220 m² hasznos alapterületű, több szintes családi ház kialakítása lehetővé teszi:

- két generáció kényelmes együttélését
- szeparálható lakófunkciókat
- otthoni iroda vagy külön vendéglakrész kialakítását

A lépcsőfeljárónál egyszerű átalakítással leválaszthatóak az életterek, akár két külön lakássá, udvari bejárattal is.

HELYISÉGEK ÉS TEREK – AHOL A FUNKCIÓ ÉS A KÉNYELEM TALÁLKOZIK

FÖLDSZINT (~80 m²)
Ideális önálló lakrészként vagy idősebb családtag számára.

- Konyha–étkező 14.7 m2
- Zuhanyzós fürdőszoba 4.4 m2
- 35 m²-es hálószoba saját fürdővel, közvetlen kertkapcsolattal
- Fűthető, kertre nyíló terasz 35 m2
- Nappali 18.9 m2
- Közlekedő 2.3 m2
- Lépcsőház 4.8 m2

EMELET (~31 m² )

- Két hálószoba 14.4 m2, 10.5 m2
- Fürdőszoba (felújítva) 3.6 m2
- Két éve cserélt tetőtéri ablakok
- Közlekedő 2.3 m2
Egyedi, tömör tölgyfa lépcső, valódi értéknövelő elem

Tetőterasz 41.3 m2

PINCESZINT (~67 m²)

- Garázs 18.9 m2 (elektromos garázskapú)
- Kazánház, mosókonyha 11.2 m2
- Többcélú helyiség (hobbi, edzőtér, műhely) 9.3 m2
- Lépcsőház 6.5 m2
- Előtér 8.5 m2
- Kamra 7.6 m2
- Tároló 5.4 m2

MŰSZAKI TARTALOM:

- Tető üveggyapottal szigetelve
- 20 db napelem
- 3×21 A
- Kedvező fenntartási költségek
- Elektromos kapú

KERT – INTIMITÁS ÉS NYUGALOM:

- 776 m²-es, intim telek
- Kertvárosi környezet
- Csendes, rendezett szomszédság
-Teljes privát szféra, ideális családi élethez

KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA:

- Buszjáratok: 57 – helyi járat
64, 64A, 64B – Hűvösvölgy / Solymár irányába
164, 164B, 257, – Hűvösvölgy és környéke irányba

ISKOLÁK – HELYI ÉS KÖZELI LEHETŐSÉGEK

- Remetekertvárosi Általános Iskola – a II. kerület kertvárosi részén működő önkormányzati általános iskola, amely környezettudatos oktatást és családbarát közösséget kínál.

- Pesthidegkúti Waldorf Általános Iskola és Gimnázium – szintén a Remetekertváros környékén található iskola, Waldorf pedagógiai programmal.

- Nemzetközi iskolák (pl. francia nemzetközi iskola, Gustave Eiffel French School of Budapest) könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel.

BEVÁSÁRLÁS ÉS SZOLGÁLTATÁSOK:

- A környéken helyi boltok, közértek, gyógyszertárak séta távolságban és rövid buszos utazással érhetők el – jellemzően 5-10 perc alatt.

EGÉSZSÉGÜGY / RENDELŐ

- Háziorvosi rendelő / alapellátás – általában 10-12 perc busszal elérhető a helyi körzet egészségügyi központja. (Általános helyi szolgáltatási hálózat alapján)

- Gyermekorvosi ellátás / szakrendelés – közlekedéssel 10-15 perc, ami jó elérhetőséget biztosít családoknak is.

Ez az otthon nem ígér többet, mint amit ad –de amit ad, az valódi érték.

布达佩斯第二区高端家庭住宅｜绿色 · 安静 · 尊贵

本房产位于布达佩斯最受欢迎的第二区，坐落于宁静绿意盎然的Remetekertváros 花园住宅区这是一栋多层设计的高品质家庭住宅，兼具私密性舒适度与长期投资价值

约 220 平方米的室内居住空间，配备 776 平方米的独立花园，为追求高生活品质的人士提供理想选择

适合人群：

家庭自住

多代同堂居住

居家办公 + 居住结合

长期稳健型房地产投资

核心亮点：

多层灵活布局，空间可自由调整

一层直通花园，生活与自然无缝连接

车库 + 大型储藏空间

20 块太阳能板，运营成本低，节能环保

安静安全的绿色社区

公共交通便利，通达市区各主要区域

? 售价：3.65 亿匈牙利福林
? 可灵活安排入住时间

Tovább olvasom