Eladó romantikus családi ház Széphalom csendes, zöldövezeti részén – 289 M Ft

Madárcsicsergős, ősfás környezetben kínáljuk megvételre ezt a különleges hangulatú, 300 m²-es, teljes körűen felújított családi házat, 583 m²-es gondozott, növényekkel beültetett kerttel. Az ingatlan nappali + 5 hálószobával, 5 fürdőszobával rendelkezik, valamint számos kényelmi extrával felszerelt.

Főbb jellemzők:
Pinceszint: kazánház, mosókonyha, fitnesz / tároló
Földszint: világos, amerikai konyhás, kandallós nappali nagy terasszal, kertkapcsolattal (dél-délnyugati tájolás), dolgozószoba, fürdő, külön vendég WC, előszoba, kamra
Emelet: szülői háló saját kádas fürdővel, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba (minden szoba klímás)
Tetőtér: 2 szoba + fürdőszoba
Garázs 1 autó részére + felszíni beálló

Műszaki tartalom, extrák:
Fűtés: földszinten padlófűtés, emeleten radiátorok, tetőtérben hőlégbefúvás
Klíma, központi porszívó, automata öntözőrendszer, kandalló, francia kristály csillárok
2024-ben friss belső festés


Fontos tudnivaló:

A ház jelenleg nem rendelkezik külső hőszigeteléssel, valamint fa nyílászárók vannak beépítve. A jelenlegi tulajdonosok tapasztalatai alapján a ház így is kellemes hőérzetet biztosít, de a korszerűsítés lehetősége nyitva áll az új tulajdonos előtt.

Elhelyezkedés:

Kitűnő infrastruktúra – 5 perc sétára található a francia iskola, bevásárlási lehetőségek, posta, buszmegálló, óvoda, iskola, orvosi rendelő.

Charming Family Home for Sale in the Quiet Green Area of Széphalom – HUF 289 Million

In the peaceful, leafy surroundings of Széphalom, this beautifully renovated, romantic-style family home awaits its new owner. Situated on a 583 m² landscaped plot with mature trees and lush vegetation, the 300 m² property offers a spacious layout with 1 living room + 5 bedrooms and 5 bathrooms across multiple levels.

Property Layout:
Basement: Boiler room, laundry room, fitness room / storage
Ground floor:
Bright, south-facing living room with fireplace and terrace, open-plan kitchen and dining area with direct garden access
Study, bathroom, guest WC, entrance hall, pantry
Indoor garage for one car + outdoor parking space
First floor:
Master bedroom with en-suite bathroom (with bathtub)
3 additional bedrooms, 2 bathrooms (all rooms are air-conditioned)
Attic: 2 more rooms + 1 bathroom

Features & Amenities:
Underfloor heating on the ground floor, radiators on the upper level, and air heating in the attic
Air conditioning in all main rooms
Central vacuum system
Automatic garden irrigation system
Elegant interior with high-end finishes, French crystal chandeliers, fireplace, tasteful tiles and furnishings
Freshly painted throughout in 2024


Important Note:

The house currently does not have external thermal insulation, and wooden doors and windows are installed. However, the property retains a comfortable indoor climate and offers excellent potential for future energy upgrades if desired.

Excellent Location:

Within a 5-minute walk you’ll find the French school, shopping facilities, post office, bus stop, kindergartens, schools, a medical center, and sports complex.

当然可以！以下是这套房产广告的中文版本，包括了关于没有外墙保温层的说明，语气委婉专业：



塞法洛姆（Széphalom）安静绿意社区浪漫风格家庭别墅出售 – 售价：2.99亿福林

位于布达最宁静最绿意盎然的塞法洛姆区，这座浪漫风格全面翻新的独立别墅，为您提供舒适且高品质的居住体验房屋面积约300平方米，坐落于583平方米的成熟花园用地之上，周围环境鸟语花香绿树成荫

房屋布局：
地下层：锅炉房洗衣房健身房/储藏室
一层：
朝南明亮的客厅，设有壁炉，连接大露台与花园
开放式美式厨房 + 餐厅
书房浴室访客卫生间前厅储物间
带一个车位的车库 + 额外一个室外停车位
二层：
主卧带独立浴室（带浴缸）
3间卧室 + 2间浴室（所有卧室配备空调）
阁楼：2间房间 + 1间浴室

房屋特点与设施：
一层设有地暖系统，二层为暖气片加热，阁楼使用热风循环系统供暖
所有主要房间均配有空调
配备中央吸尘系统
自动花园喷灌系统
内部装饰精美，设有法式水晶吊灯壁炉，高品质地板与瓷砖
房屋于2024年重新粉刷


特别说明：

该房屋目前尚未加装外墙保温层，并使用了实木门窗尽管如此，当前居住舒适度良好，对于注重节能的买家，未来可灵活考虑加装保温设施

地理位置优越：

步行5分钟内可达法国学校购物中心邮局公交车站幼儿园小学医疗中心和体育馆，生活便利，交通便捷



如果您希望这份广告更适合中国投资者或驻外家庭，也可以提供更定制化的版本需要

Tovább olvasom