ELVEHETETLEN PANORÁMA, KORTALAN ELEGANCIA – LUXUS CSALÁDI OTTHON A II/A KERÜLET SZÍVÉBEN!

A természet ölelésében, mégis Budapest közvetlen közelségében található ez a 290 m²-es, háromszintes, panorámás családi rezidencia, ahol a béke, az egészség és a harmónia életformává válik. Ez az ingatlan nem csupán egy ház – élettér azok számára, akik értéket látnak a minőségben, a térben és az időtálló eleganciában.

Panoráma, ami minden nap új arcát mutatja
A ház három szintje lenyűgöző, elvehetetlen panorámával tekint a zöldövezeti dombokra. A nagy üvegfelületek és teraszok minden napszakban természetes fénnyel töltik meg az enteriőrt, miközben a redőnyök és szúnyoghálók minden igényt kielégítő komfortot biztosítanak – a csend és a levegő tisztasága pedig ritka luxust jelent a főváros peremén.

Három szint, három külön világ – teljes harmóniában
Az épület kialakítása lehetővé teszi, hogy két önálló élettér funkcionáljon egymás mellett –
tökéletes választás két generáció együttélésére,
különálló dolgozórész vagy iroda kialakítására,
vagy akár bérbe adható, privát lakrészek létrehozására.

A főbejárati szinten
a ház szíve tárul elénk: a tágas, kandallós nappalit a teraszkapcsolatos étkező és a modern konyha egészíti ki, ahol az otthon melege és a vendégfogadás eleganciája harmonikusan találkozik, kiegészítve egy vendégszobával gardróbbal és egy fürdőszobával. (90m2 nettó terület)

A felső élettér
tágas, panorámás szobákkal, elegáns fürdővel és praktikus megoldásokkal várja a családot; ezen a szinten egy konyha is kialakításra került a két generáció együttélésének igényét szem előtt tartva. Jelenleg három szoba található, de könnyen visszaalakítható az eredeti négy szobás elrendezésre, egyenként közel 15 m²-es méretekkel.(90 m2 nettó)

A legalsó szint – egy önálló birodalom
Wellness oázis, ahol a fűthető medence, a szauna és a jakuzzi a test és a lélek teljes regenerálódását szolgálja, kiegészítve két párásítóval az optimális klíma és komfort érdekében. Ugyanezen a szinten, az utca felőli oldalon található a kétállásos garázs, praktikus tárolókkal és előtérrel, valamint a korszerű, új hőszivattyús kazánház, amely energiatakarékos és környezetbarát működésével hosszú távon biztosítja a ház fűtését és melegvíz-ellátását, így jelentős rezsiköltség-megtakarítást tesz lehetővé. (112 m2)

Luxus, ami nem hivalkodik – hanem érezhető
Ez az otthon a részletekben válik igazán különlegessé. A gondosan karbantartott terek, a prémium anyaghasználat és a harmonikus színhasználat bensőséges, meleg atmoszférát teremt. A levegő és a tér minősége itt új szintre emeli az otthon fogalmát.

Ahol a mozgás és a pihenés egyensúlyban van
A fűthető úszómedence egész évben használható, a sporttér ideális edzésekhez vagy jógához, míg a szauna mély relaxációt nyújt a mindennapok után. Egy olyan ház, amely nemcsak életteret, hanem életstílust kínál – különösen azok számára, akik a testi-lelki egészséget valóban értékként kezelik.

Kertvárosi nyugalom a főváros peremén
A II/A kerület zöldövezeti része régóta a nyugalmat kereső, igényes családok kedvelt választása. A francia és amerikai iskolák közelsége, a tisztább levegő, valamint a csendes, biztonságos környezet mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a lokáció az egyik legkeresettebb a budai oldalon. A város elérhető – a rohanás viszont kívül marad.

Összefoglalva

Összterület: 290 m²
Három szint, három önálló élettér
Elvehetetlen panoráma, redőny és szúnyogháló
Fűthető beltéri úszómedence
Szauna
Kétállásos garázs + udvari parkoló
Tágas teraszok, zöldövezeti elhelyezkedés

Az otthon, ahol a lélegzet is tisztább.
Ez az ingatlan több mint lakhely – egy hely, ahol a tér, a fény, a víz és a nyugalom összhangban működik. Olyan otthon, amelyet szívből szeretni lehet – és amely új tulajdonosát nyitott szívvel fogadja.

UNINTERRUPTED PANORAMIC VIEWS • WELLNESS • LUXURY LIVING IN BUDAPEST’S PRESTIGIOUS DISTRICT II/A

Located in one of Buda’s most exclusive green residential areas, this exceptional 290 sqm three-level residence offers panoramic views, privacy and premium comfort in perfect harmony.

The property features three separate living areas, making it ideal for multi-generational living, private guest suites or elegant home office solutions.

Highlights:
• breathtaking panoramic views
• spacious living room with fireplace
• panoramic terraces
• heated indoor swimming pool
• sauna & jacuzzi
• garage for 2 cars
• modern heat pump system
• peaceful, prestigious green surroundings

Large glass surfaces fill the interiors with natural light, while the quiet environment and fresh air create a rare sense of tranquility just minutes from the city.

Close to the French and American International Schools, this property represents timeless value and exceptional lifestyle quality.

More than a home — a private luxury retreat.

中文

无敌全景景观 · 私人康养空间 · 布达二区A高端奢华住宅

这栋290平方米的三层豪华住宅位于布达最尊贵的绿色住宅区之一，拥有无可替代的全景视野宁静环境与卓越生活品质

房产设有三个独立生活空间，非常适合多代同堂私人客房或高端家庭办公需求

亮点配置：
• 无遮挡全景景观
• 壁炉客厅
• 全景露台
• 恒温室内泳池
• 桑拿与按摩浴缸
• 双车位车库
• 现代热泵系统
• 安静私密的高端绿化环境

大面积玻璃设计让自然光洒满整个室内空间，清新空气与宁静氛围带来远离城市喧嚣的奢适生活体验

靠近法国国际学校与美国国际学校，兼具居住价值与长期投资潜力

这不仅是一处住宅，更是一种高品质生活方式

Tovább olvasom