Eladó Széphalom és Budaliget határán a képeken látható, háromszintes családi ház, csendes, kertvárosi környezetben.

Az impozáns, örökpanorámás nagycsaládi otthon egy 1000 m²-es ősfás telken helyezkedik el. A ház 250 m² hasznos alapterületű, 3 méteres belmagasságú, világos, tágas terekkel rendelkezik, összesen 3 lakószinten és 3 fürdőszobával. Minden emeleten külön beépített gardróbbal felszerelt.

A földszinten található a délnyugati tájolású, napfényes, 30 m²-es nappali, amely a központi helyszíne a családi életnek. A kényelmes otthoni pihenést és kikapcsolódást a nappalihoz kapcsolódó hatalmas veranda, valamint az emeleti, két erkélyes hálószoba biztosítja. A barátságos, meghitt hangulatot a nappali kandallója teszi teljessé. Az alsó, szuterén szint, külön bejárattal rendelkezik, így ideális többgenerációs családok számára, vállalkozásra vagy kiadásra is. A komfortérzetet ezen a szinten egy szauna is növeli.

Az ingatlan 5 éve teljes energetikai korszerűsítésen esett át (15 cm-es szigetelés, új nyílászárók), fűtésrendszere központi fűtéssel, napkollektorral, napelemmel, illetve hőszivattyúval megoldott, így a közműköltségei alacsonyak. A tetőszerkezetet 1 éve teljesen felújították. A házhoz két különálló, fűtött garázs is tartozik, amely ideális a gépjárművek kényelmes és biztonságos elhelyezésére, vagy tárolásra.

A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben található a Gustave Eiffel Francia Iskola és a Gyarmati Dezső Uszoda, valamint szabadtéri kikapcsolódásra és feltöltődésre alkalmas sportpályák, kutyafuttató és park.

Az ingatlan tehermentes és bútorozatlanul kerül értékesítésre, magánszemélyek és céges vásárlók számára egyaránt elérhető.

----------

For Sale: A three-storey family home in a quiet suburban area between Széphalom and Budaliget.

This impressive, large family home with an unobstructed panoramic view is situated on a 1000 m² plot with ancient trees. The house offers 250 m² of usable floor space, featuring bright and spacious rooms with 3-meter-high ceilings across three residential levels with three bathrooms. Each floor is equipped with a built-in wardrobe.

On the ground floor, you'll find a sunlit 30 m² living room facing southwest, serving as the central hub of family life. Comfortable relaxation is ensured by a large veranda connected to the living room, as well as with two upstairs bedrooms with balconies. A cozy fireplace in the living room adds to the warm and inviting atmosphere. The lower basement level has a separate entrance, making it ideal for multi-generational families, business use or rental purposes. This level also includes a sauna for added comfort.

The property underwent a complete energy-efficient renovation five years ago (15 cm insulation, new doors and windows). The heating system includes central heating, solar collectors, solar panels, and a heat pump, resulting in low utility costs. The roof was fully renovated one year ago. The house also includes two separate heated garages, perfect for safe and convenient vehicle storage or general storage needs.

The area offers excellent infrastructure: nearby you'll find the Gustave Eiffel French School and the Gyarmati Dezső Swimming Pool, as well as outdoor sports fields, a dog park, and green spaces for recreation and relaxation.

The property is free of encumbrances and it is for sale unfurnished, available to private individuals as well as corporate buyers.

Tovább olvasom