A II/A kerületben, a Rákóczi utcában ELADÓ minden igényt kielégítő, nagycsaládosoknak is alkalmas, 320 nettó lakóterű (a 2 állásos garázs nélkül) 6 (+1 kialakítható) szobás családi ház 965 nm telken.

Az ingatlan legfontosabb paraméterei a következők:

965 m2 telek terület.
nettó 320 m2 lakótér, amin felül:
40 m2 kétállásos garázs, 40 m2 kétállásos beálló, 105 m2 terasz és 50 m2 erkély.
75 m2-es nappali, konyha, és étkező, a hozzá kapcsolódó, részben fedett 105 m2 terasszal.
A nappalin felül 5 önálló lakószoba, hozzájuk tartozó 5 fürdőszobával + 13m2 gardrób, külön vendégmosdóval.
Cifre, Arkana és Vallelunga hidegburkolatok, ragasztott faparketta.
140 m2 alagsor, ezen belül 10m2 gépészeti – 10m2 háztartási helység, 40m2 garázs, 30m2 lépcső/közlekedő/tároló, valamint egy több mint 40m2-es szabadon alakítható helyiség, ami egyedi elgondolásnak ad lehetőséget. Akár mozi szoba 5.1-es rendszerrel előkészítve, konditerem, vagy wellness (szintén előkészítve), vagy akár hobbiszoba is kialakítható, önálló fürdőszobával és mellékhelyiséggel.
Teljesen szeparált szülői blokk, gardróbbal és elegáns nagyméretű fürdőszobával.
Kert: medence előkészítés a terasszal egy szinten, így az esetleges későbbi medence kialakítás a lehető legkevesebb közmű és terepmunkával megoldható.

A környékről: A környéken több iskola helyezkedik el, közöttük a Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium, a Klebersberg Kuno Általános Iskola és Gimnázium, Gyermekek Háza, Waldorf Iskola, továbbá az ingatlantól nem messze található Nagykovácsi elején a budapesti Amerikai Nemzetközi Iskola is.

A közelben találhatóak orvosi rendelők, a HÜVI Szolgáltatóház és további bevásárlási lehetőségek is.

A sportolásra vágyókat a közelben lévő, hatalmas Pokorny József Sport- és Szabadidőközpont várja, ahol lehetőség van teniszezni, futni és labdarúgó pályákon játszani vagy szabadtéri edzéseket végrehajtani. A sportpálya közvetlen szomszédságában van a Gyarmati Dezső Uszoda, amelyben egy beltéri 10 sávos 50x25 méteres versenymedence, egy 20x10 méteres tanmedence, egy 33×20 méteres kültéri medence található. Ezek mellett szintén közvetlen szomszédságában fekszik az újonnan átadott Közösségi Liget.

Az ingatlan tömegközlekedéssel is könnyedén megközelíthető, néhány perc alatt érhetjük el a hűvösvölgyi központot, ahonnan villamossal tudunk a Széll Kálmán térre rövid idő alatt eljutni.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását!

Tovább olvasom