ELADÓ A II. KERÜLETBEN EGY ÉPÍTÉS ALATT ÁLLÓ PANORÁMÁS EGYEDI LUXUSVILLA ÁRGARANCIÁVAL!

MODERN LUXURY VILLA FOR SALE!

Fontos Önnek a magas minőséggel kialakított, messze a legkorszerűbb műszaki kivitelezéssel fűszerezett prémium életérzés?
Örülne, ha Önre szabva, egyedi igényei alapján alakulnának a belső terek és a dizájn?
Szívesen elfelejtené a rezsifizetéssel járó
kötelezettségeket?
Szereti az okosotthonok adta kényelmet?
Fontos Önnek a környezetvédelem?

Mindezt kínálja ez a lI. kerület, Máriaremetén található, 758 négyzetméteres telken elhelyezkedő, panorámás ingatlan egy békés, kiépült, de mégis
természetközeli környezetben. A ház kényelmesen megközelíthető tömegközlekedéssel is, buszmegálló 200 m-en belül elérhető, mely a Hűvösvölgyi
villamosokhoz csatlakozik. A környéken találhatóak a
főváros legjobb óvodái és iskolái közül néhány, továbbá sportolásra, kirándulásra is kiváló helyek vannak a közelben.

Álomotthon kompromisszumok nélkül. A tervezési koncepció lényege egy pince + földszint + emelet, lapos tetős modern luxus lakóépület volt, melynél fontos szempont volt a belső terek minél jobban történő kihasználása, tájolása, illetve a környezettel való harmonizálás. A tervezési program fontos részét képezte a földszinten elhelyezkedő tágas egylégterű nappali, étkező, konyha együttese, melyhez a hátsókert felé terasz csatlakozást terveztünk. A kimondottan magas színvonal, és minőség, a ház minden részletére kiterjed. Az építési anyagoktól, a gépészeten át, a belsőépítészeti megoldásokig, mindenben a maximumra törekedtünk. Fontos kiemelni, hogy a házat 0 rezsiköltségűre terveztük, melyben szerepet játszanak a napelemes, napkollektoros, hőszivattyús rendszerek, a hővisszanyerős szellőztetés, és a kifinomult automatika, vezérlés. Továbbá meg kell említeni, hogy a lakók kényelméről egy okosotthon rendszer is gondoskodik. A ház a tágas kétállásos gépkocsibeálló mellett, még egy gépkocsinak biztosít fedett beállóhelyet. Az egész évben jól kihasználható hatalmas földszinti (zöldtetős) teraszról, és az emeleti erkélyekről a kilátást is élvezhetjük, miközben a hangulatos intim kert gondoskodik a zavartalan, nyugodt pihenésről, szórakozásról a természetben.

A medence kiépítése opcionális.

Az építkezés teljes kiviteli tervek alapján, folyamatos, szigorú műszaki ellenőrzés mellett zajlik.

Várható átadás 2026. II. negyedév.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:

Több mint 350 nm lakóterületen,
5 szobával és egy teljes szintnyi nappali-étkező-konyha élettérrel, valamint számos hasznos
helyiséggel.

- AA++ energetikai besorolás
- magas minőségű építési anyagok
- 10-20 cm vastagságig terjedő grafit hőszigetelés
- prémium német Viessmann hőszivattyús rendszer
- prémium német Stiebel Eltron központi hővisszanyerő szellőztető rendszer
- prémium német AxSun napelemes rendszer, prémium osztrák Fronius inverterrel
- Honeywell intelligens okosotthon rendszer
- egyedileg választható kiváló minőségű burkolatok
- hangulatos, intim kert
- kétallásos garázsbeálló + fedett beallóhely még egy
autó számára
- földszinti zöldtetős terasz
- emeleti, panorámás erkély

AZ INGATLAN KIALAKÍTÁSA:

Pince szint - 100,6 nm
- kétállásos garázsbealló + fedett beállóhely még egy autó számára
- háztartási és gépészeti helyiségek
- tetőablakos hobbiszoba
- zuhanyzós fürdőszoba

Földszint - 88,11 nm
- tágas egylégterű nappali, étkező, konyha, melyhez a hátsókert fele terasz csatlakozás tartozik
- mosdó-wc

Emelet 77,01 nm
- 4 db szoba
- 2 fürdőszoba

Panorámás fedett erkélyek és teraszok.

Panorámás kert - medence kiépítése opcionális.

Kedvező fizetési ütemezéssel, ÁRGARANCIÁVAL!

1. ütem: 30% - adásvételi szerződéskötéskor
2. ütem: 40% - emelt szintű szerkezetkész állapotnál
3. ütem: 30% - kulcsrakész állapotnál

Az ingatlan további részleteivel, műszaki adataival kapcsolatban, valamint helyszíni bejárás kapcsán, keressen bizalommal!

Kérem, csak komoly érdeklődők keressenek! Kérem, ingatlanosok ne keressenek!

Tovább olvasom