Eladó kettő villa egy hatalmas, csodálatos kertben, elvehetetlen panorámával Budaligeten!

BIZTONSÁGOS, CSENDES, IGÉNYES, ALAKÍTHATÓ !

A különleges ingatlanegyüttes alkalmas lehet többgenerációs család exkluzív, igényes életterének,

de megfelelhet nagykövetségi rezidencia, magániskola, cégközpont ,orvosi központ céljára,

illetve könnyedén átalakítható panzióvá.

Budaliget csendes zsákutcájában, 2250nm-es telken helyezkedik el a kettő villa:

- egy 3 szintes , 440nm-es: nappali + 5 szobával + teljes alagsorral rendelkező épület, - garázs 2 autó részére / épült 2000 -ben -ehhez a házhoz 1043nm telek tartozik..

Az étkezőhöz és nappalihoz „L” alakú, nagy összes alapterületű (75 + 125 =200 m2) kertkapcsolatos terasz csatlakozik.

A pince az utca felől közvetlenül gépkocsi rámpán és belső lépcsőházon is elérhető,

itt kapott helyet még a kétállásos garázs, konditerem, hobby műhely, bortároló, wc és kazánhelyiség.

MÁSODIK ÉPÜLET:
2 szintes 170nm-es: nappali + 3 hálószobás , 1 fürdőszobás, erkélyes , 80nm teraszos villa /

4 autónak biztonságos kocsibeálló kiépítve, de akár 10 autónak is megoldható a parkoló kialakítása a zárt területen.

A kert rendezett, füvesített (automata öntöző rendszerrel, esővíz ciszternából), örökzöld és lombhullató cserjékkel, fákkal beültetett.

A teraszok viacolor díszbeton és terméskő burkolatúak. A telek teraszosra kialakított, beton támfal elemekkel és kerti lépcsőkkel megtört.

Az épület mögött vasbeton szerkezetű, acél palástú, fóliabevonatos 8 x 4 x 1,5 m-es kerti medence található,komplex vízgépészettel és ellenáramoltatóval.T

5 éve korszerűsítették a gépészetet, a tetőn: 28 m2 (37 KW) napkollektor-szolár került elhelyezésre.

Extrák:

- napkollektor

- öntözőrendszer

- riasztórendszer

- kandalló mindkét épületben

- aluredőnyök

A házak építésük során az akkor fellelhető legnemesebb anyagokból és magas műszaki tartalommal készültek.

Tehát a 2 családi ház. Jelenleg nyitottak a telkek egymásra, ettől olyan, mint egy hatalmas, arisztokratikus birtok, de lehet szeparálni is.

Közelben a Francia iskola és óvoda, valamint Nagykovácsiban az Amerikai iskola.

Buszmegálló 300méterre.

A környék infrastrukturális ellátottsága átlagos, a kereskedelmi és szolgáltató szféra cca. 2-3000 m-en belül kiépített

(kiskereskedelmi üzletek, STOP-SHOP, Széphalom Bevásárló Központ, Solymári AUCHAN).

a 2 ingatlan együttes ára a 2250nm-es telekkel : 699 millió FT

a nagyobb ház a telkével: 429 millió FT

a kisebb ház a telkével: 379 millió Ft

Külön-külön is megvásárolhatóak, hosszabb futamidejű részletfizetéssel,
esetleg bérléssel kombinálva is.

Várom hívását

Tovább olvasom