Budapest I. kerület, Hegyalja út 23. Kiadó utcai bejáratos üzlethelyiség

KIADÓ 255 m²-es, kétszintes, igényesen berendezett üzlethelyiség a Hegyalja úton!

Budapest I. kerületében, a Hegyalja úton kiadó egy 255 m²-es, belső kétszintes, utcafronti üzlethelyiség, amely felújított állapotának és magas színvonalú berendezésének köszönhetően akár azonnal használatba vehető.

Az ingatlan kialakítása kifejezetten alkalmas olyan vállalkozás számára, ahol fontos a reprezentatív megjelenés, az ügyfelek kulturált fogadása és a jól elkülöníthető munkaterek megléte.

Jól átgondolt, kétszintes elrendezés

A földszinten egy fogadó rész, egy lobby, 2 különálló tárgyaló valamint egy szeparált vezetői iroda található. Az utcafront felől érkező természetes fény világos és kellemes környezetet biztosít, így ez a szint ideális ügyfélfogadásra és napi irodai működésre.

Az alsó szinten további 4 kialakított munkaállomás, konyha, valamint egy nagyméretű tárgyaló kapott helyet. Utóbbi központi eleme a hatalmas tárgyalóasztal, így a helyiség nagyobb létszámú megbeszélések, prezentációk, csapatértekezletek vagy akár workshopok megtartására is kiválóan alkalmas.

Az ingatlan felújított, igényesen bútorozott és berendezett, a megfelelő komfortérzetről pedig kiépített hűtési és fűtési rendszer gondoskodik.

További komoly előny a 2 saját gépkocsibeálló, amely ezen a központi budai lokáción különösen értékes adottság.

Főbb jellemzők

* 255 m² összterület
* belső kétszintes kialakítás
* utcafronti elhelyezkedés
* 2 különálló tárgyaló a földszinten
* külön vezetői iroda
* nagyméretű tárgyaló az alsó szinten, nagy tárgyalóasztallal
* további 4 kialakított munkaállomás
* konyha
* magas színvonalú bútorozás és berendezés
* felújított állapot
* természetes fény az utcafront felől
* megoldott hűtés-fűtés
* 2 saját gépkocsi-beálló

Központi budai lokáció

A Hegyalja út ezen szakasza Buda belvárosi része és a Gellérthegy találkozásánál helyezkedik el. A környéken éttermek, szállodák, irodák, egészségügyi és egyéb szolgáltatások érhetők el, így a lokáció nemcsak a munkatársak, hanem az érkező ügyfelek számára is praktikus.

Tömegközlekedéssel könnyen elérhető, autóval pedig gyors kapcsolatot biztosít az Erzsébet híd és Pest belvárosa, valamint a BAH-csomópont és az M1–M7 autópályák irányába. A két saját beálló mellett a környéken közterületi parkolási lehetőség is rendelkezésre áll.

Az ingatlan adottságai miatt kiváló lehet ügyvédi vagy tanácsadó iroda, pénzügyi vagy ingatlanközvetítő vállalkozás, cégközpont, prémium szolgáltató, bemutatóterem, oktatási vagy tréningközpont, illetve más, ügyfélfogadással működő vállalkozás számára.

Bérleti díj

14 EUR/m²/hó, azaz 255 m² esetén 3 570 EUR/hó alapbérleti díj.

Egy olyan üzleti tér, amelyben a reprezentatív ügyfélfogadás, a kisebb tárgyalások, a nagyobb csapatmegbeszélések és a mindennapi munkavégzés egy helyen, mégis jól elkülönítve működhet.

Amennyiben új és ekkora helyet keres vállalkozása számára ezen a környéken, ezt az üzlethelyiséget szívesen ajánlom, keressen bizalommal, hogy együtt meg is tudjuk tekinteni!