Budapest I. kerület, Krisztinaváros - Váralja Kiadó tégla lakás

**SCROLL FOR ENGLISH**

Kiadó a Széll Kálmán tér és Vérmező között, a Mátray utcában egy felújított, 80 m2-es, 3 szobás, Bútorozatlan és Gépesített, erkélyes lakás Minimum 1 évre!

Kiváló elhelyezkedésű, világos lakás:
-Amerikai konyhás Nappali
-2 db Szoba
-Fürdőszoba (kád)
-toalet
-Erkély

További jellemzők:
- A Nappali és az egyik hálószoba Dél-nyugati fekvésű, panorámás kilátás
- Dél-nyugati hálószobában található a klíma és onnan nyílik az erkély
- A bejárathoz közelebb levő hálószoba Észak-keleti fekvésű, udvarra néz. Ehhez tartozik egy gardróbszoba

Bútorozatlan és Gépesített (Mosogatógép, Hűtő, Sütő, Főzőlap, Mikró, Elszívó)
Mosógép: Nincs

Közös költség: 27.000 ft/hó
Fűtés: Gáz - Cirkó
Rezsi: Fogyasztás alapján (Téli hónapok idején a fűtés kb 24.000 ft/hó)

Klíma: Igen (erkélyes hálószobában)
Lift: Nincs (4.emelet)

Előzetes egyeztetés alapján: Gyerekbarát ingatlan

Közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges, melynek díja 50-50%-ban fizetendő!

2 havi kaucióval és az első havi bérleti díjjal költözhető minimum 1 évre!

Amennyiben nem tudnám felvenni a telefont, visszahívom.

For rent between Széll Kálmán tér and Vérmező, on Mátray utca: a renovated, 80 m², 3-room, unfurnished and mechanized apartment with a balcony. Available for a minimum of 1 year!

Great location – bright apartment:
•Open-plan kitchen and living room
•2 separate bedrooms
•Bathroom with bathtub
•Toilet
•Balcony

Additional features:
•The living room and one of the bedrooms face south-west and offer panoramic views.
•The south-west-facing bedroom has air conditioning and direct access to the balcony.
•The bedroom closer to the entrance faces north-east and overlooks the courtyard. It also has a separate walk-in wardrobe.

Unfurnished and mechanized: dishwasher, refrigerator, oven, hob, microwave and extractor hood.
Washing machine: None

Common costs: HUF 27,000/month
Heating: Gas
Utilities: Based on actual consumption. During the winter months, heating costs are approximately HUF 24,000/month.

Air conditioning: Yes (in the bedroom with the balcony)
Elevator: None (4.floor)

Children are welcome by prior arrangement.

A notarized declaration of vacating the Property is required. The fee shall be shared equally (50–50%) by the Tenant and the Landlord.

Available for a minimum of 1 year, with 2 months’ security deposit + the first month’s rent.

If I am unable to answer your call, I will call you back.