Budapest I. kerület, Krisztinaváros - Naphegy Kiadó tégla lakás

I. KERÜLETBEN, NAPHEGYEN, ELEGÁNS VILLAÉPÜLET TELJES ELSŐ SZINTJÉN ELHELYEZKEDŐ, 192 M²-ES, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT LAKÁS TERASSZAL, KERTHASZNÁLATTAL ÉS GARÁZZSAL KIADÓ

Budapest I. kerületének egyik legszebb, csendes villaövezetében, a Naphegyen, egy 1938-ban épült, mindössze háromlakásos társasház teljes első lakószintjén kiadó egy 192 m²-es, nappali + 4 hálószobás, 3,5 méteres belmagasságú, frissen és magas színvonalon felújított lakás, 15 m²-es terasszal, kerthasználattal, saját garázzsal és további autóbeállóval.

Az impozáns lakás egyik különlegessége, hogy önálló, közvetlen utcai bejárattal rendelkezik, így a társasház többi lakásától függetlenül közelíthető meg, szép, gondozott előkerten keresztül.
Az ingatlan teljes körű felújítása most fejeződött be. A korszerű műszaki megoldások és az igényesen megtervezett belső terek mellett megmaradt az épület eredeti, elegáns karaktere. A nagy belmagasság, a nagyméretű ablakok és a tágas helyiségek különösen világos, levegős otthont teremtenek.

A lakás elosztása átgondolt, nagyobb család számára is ideális. A lakást a terasz felől közelítjük meg. Innen érkezve lépünk be a tágas nappaliba, amihez külön konyha és egy rendkívül világos, nagyméretű étkező kapcsolódik. A négy nagy méretű hálószoba az utcafrontra néz, egymástól jól szeparáltak. Két fürdőszoba szolgálja a kényelmet, az egyik káddal és zuhanyzóval, a másik zuhanyzóval felszerelt. Az egyik hálószobához saját fürdőszoba kapcsolódik, ezen felül egy további vendégmosdó is helyet kapott. A lakásban mosókonyha is található, mosó-és szárítógéppel, ami a lakás részét képezi. A gépészet külön helységben található.

A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 15 m²-es, délkeleti fekvésű teraszra, amely a társasház nagy, zöld kertjére néz. A kert és a terasz nyugodt, intim környezetet biztosít a szabadtéri pihenéshez, családi étkezésekhez.

A felújítás során valamennyi nyílászárót kicserélték, az ablakok szúnyoghálóval, a hálószobák pedig teljes sötétítést biztosító rolókkal felszereltek. A lakás fűtéséről kondenzációs gázkazánnal működő padlófűtés gondoskodik. A konyha teljesen gépesített, a mosókonyhában mosó- és szárítógép is rendelkezésre áll.

A lakás bútorozatlanul, beépített szekrényekkel és teljes gépesítéssel, mosó-és szárítógéppel azonnal költözhető.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS – CSENDES ZÖLDÖVEZET A BELVÁROS KÖZELÉBEN
A Naphegy különleges adottsága, hogy a belváros közvetlen szomszédságában nyugodt, villaépületekkel és fákkal szegélyezett lakókörnyezetet kínál.
A Tabán, a környék parkjai, játszóterei, sportolási lehetőségei és a mindennapi bevásárláshoz szükséges üzletek gyalogosan is elérhetők. A közelben közlekedő busz- és villamosjáratokkal a belváros, a BAH csomópont, a MOM Park és a Széll Kálmán tér is könnyen megközelíthető.

A lakás elsősorban olyan családok számára ideális, akik értékelik a nagyvonalú tereket, a magas belmagasságot, a kerthasználatot és a teljesen felújított otthon kényelmét, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a központi elhelyezkedés előnyeiről. A nappali és az étkező impozáns méretének és tágas kialakításának köszönhetően a tér nemcsak exkluzív otthoni összejövetelek, hanem reprezentatív társasági események, nagyszabású fogadások, akár rezidenciák vagy külföldi diplomáciai képviseletek elegáns rendezvényeinek helyszínéül is kiválóan alkalmas.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI
•192 m² lakóterület, teljes lakószint
•Nappali + 4 hálószoba
•3,5 méteres belmagasság
•15 m²-es, délkeleti fekvésű terasz
•Nagy, közös használatú kert
•Önálló utcai bejárat, gondozott előkert
•Teljes körű, most befejezett felújítás
•2 fürdőszoba + vendégmosdó
•Külön mosókonyha
•Gépesített konyha, mosó- és szárítógép
•Beépített szekrények, új nyílászárók, szúnyoghálók
•Kondenzációs kazán, padlófűtés
•Saját garázs, további autóbeálló és tárolóhelyiség
•Bútorozatlan, azonnal költözhető

Kivételes méretű, önálló bejáratú otthon a Naphegy egyik csendes, elegáns villakörnyezetében.