Budapest I. kerület, Aladár utca Kiadó tégla lakás

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan az I. kerületben, a Naphegy aljában helyezkedik el csendes mellékutcában. Közlekedése kiváló, hiszen a 8-as, 110-es, 178-as busszal akár a Belváros, akár a BAH-csomópont vagy Buda hegyvidéki része gyorsan megközelíthető. Az M1-es és az M7-es autópálya is a pár száz méterre fekvő BAH csomóponthoz fut be. A környéken több iskola, óvoda, játszótér és sportpálya (a TF és a Czakó utcai) karnyújtásnyira található. Kényelmes sétával elérhető mind a Gesztenyés kert, mind a Gellérthegy parkjai, ahol kipihenhetjük a napi fáradalmakat. A MOM park bevásárlóközpontban elintézhetjük a bankügyeket, postát, és a bevásárlást is. Mozi, sportlétesítmények, játszóterek, éttermek és kávézók biztosítják a szórakozást kicsik és nagyok számára egyaránt.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős polgári társasház a múlt század elején épült, kétemeletes, lift nélküli épület. A lakások száma mindösszesen 18, melyek a lépcsőházból, az udvarból vagy a függőfolyosóról nyílnak. Az épület karbantartott, szép állapotú. 2020-ban került felújításra a kapualj, a következő a függőfolyosók aljának felújítása lesz.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A kiadásra kínált ingatlan az épület alsó lakószintjén helyezkedik el és a ház gondozott udvarából nyílik. A lakásban nagy felújítás 2016-2017-ben, amikor cserére kerültek a vezetékek, csövek, új konyha készült, új szaniterek kerültek beépítésre, cserére kerültek a nyílászárók és álmennyezet fölé rejtették a vezetékeket. Megújultak a burkolatok is.
A bejárati ajtón az előtérrel egyben kialakított konyhába érünk, amely 1-2 személy részére akár étkezésre is alkalmas. A bejárattól jobbra található a zuhanyzós fürdő, melyben a WC is és mosdó is megtalálható. A részben üvegezett ajtajának köszönhetően természetes fényt is kap. Ebben a helyiségben beépített szekrények találhatók, amelyben a mosógép és a hűtő is helyet kapott. A bejárattal szemben a szoba van, amely sokféleképpen berendezhető, jól kialakítható.
A lakás világos, kellemes hangulatú, akár azonnal költözhető, hisz jelenleg nem lakott. Kiváló otthona lehet akár egy párnak is.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 27nm, amiből a szoba 17nm nagyságú.
Belmagasság jelenleg: 3m.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést kéménybe kötött, igen gazdaságosan üzemeltethető új konvektor biztosítja, míg a meleg vizet álmennyezet fölé rejtett villanybojler adja. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére vízóra került felszerelésre, de az elszámolás jelenleg nem eszerint történik.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség összege jelenleg 13.680,- Ft, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is. A fűtés költsége igény szerint alakul.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy zárható, ~4nm nagyságú tároló a ház alsó szintjén.

PARKOLÁS:
Parkolni közterületen, az utcán lehetséges, kerületi parkoló matricával kedvezményesen.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás a két havi kaució és az első havi bérleti díj, közös költség megfizetése után november elején akár azonnal is költözhető, hisz jelenleg nem lakott. A lakás elsődlegesen hosszú távra, de minimálisan egy évre kiadó. A lakásban dohányozni és kisállatot tartani nem lehet.

Bérleti díja: 195.000,- forint + rezsi + 2 havi kaució

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!