Ideális! Jól megközelíthető! Rendkívül szép!

Az egyik legzöldebb, inspirálóan újszerű, környezettudatos irodaházban KIADÓ egy 382 nm-es saját étkezős konyhával, tárgyalóval rendelkező egylégterű szabadon alakítható iroda.

Központi, utcafronti fekvéssel, HATALMAS ÜVEGPORTÁLLAL ideális ügyfélforgalom bonyolítására, bemutatótermi profil működtetésére, vagy csak egyszerűen az ”open office” adta lehetőséggel élve, egy modern, innovatív irodai élet megjelenítésére.

Közlekedése kifogástalan, átellenben a Várnegyed, jobbra a Naphegy.

Budapest közlekedési érhálózatának része az utca, 10 perc a Belváros, perceken belül az M7, M1 bevezető szakasza.

Egy jól megválasztott felirat, molino, napi 1000 tekintet garantált az utcán közlekedők által…önmagában reklám a hely!

A bérbeadó rendkívül konstruktív és támogató, a bérlői igények maximális figyelembevételével közreműködik a bérbeadási folyamatban.

Egy bérlésnél sok szempont fontos, de az egyik legfontosabb a megfizethető rezsi és költség.
A gondos tervezésnek a környezettudatos gépészetnek köszönhetően az irodaházban az energiamegtakarítás mértéke közel 50 százalék! Az épület platina szintű LEED környezetvédelmi tanúsítvánnyal rendelkezik.

Üres, azonnal bérelhető.

• Bérleti díj: 18 Eur/hó / m2 + Áfa
• Üzemeltetési díjelőleg: 2 440 Ft/m2/hó + Áfa összeg / 2025. évi adat /
• Parkoló: 145 Eur/hó+ Áfa elektromos töltővel felszerelt
• Bérlet időtartama: minimum 2 év

Az ingatlanhoz az épület teremgarázsában parkolóhely bérelhető.


Műszaki paraméterek és szolgáltatások:

• 4 csöves Fan-Coil
• Friss levegő ellátás
• Álpadló
• Álmennyezet
• Klimatizált irodák
• Kártyás beléptető rendszer
• Tűz/füst érzékelő rendszer
• Hangszigetelt és nyitható ablakok
• Nagy sebességű felvonó
• Prémium minőségű kivitelezés
• Akadálymentesített épület

• Kerékpártároló
• Elektromos parkolók
• 24 órás portaszolgálat
• Öltöző és zuhanyzó
• Parkosított udvar
• Tetőterasz

Környezettudatos
megoldások:

• Korszerű hőcserélős és hővisszanyerős rendszer
• legmodernebb légkezelő berendezés
• Speciális üvegfelületek a külső fény fogadására és a hő visszatartására
• LED lámpák
• Szelektív hulladékgyűjtés
• Tetőn elhelyezett napelemek a villamosenergia csökkentése érdekében
• Szürkevíz felhasználás
• Elektromos autótöltő

Az Irodaház platina szintű LEED környezetvédelmi tanúsítvánnyal rendelkezik.

Tovább olvasom