HU:
Az ingatlanról készült fotók a hirdetési felületen az eladó lakások között érhetők el.

Örökpanorámás, frissen felújított, nagy polgári iroda kiadó a Naphegyen, a Budai Vár látványával

Kiadó Budapest I. kerületében, a Naphegyen, a Czakó utca környékén egy 115 m²-es, teljes körűen és egységes szemlélettel felújított, 3+1 helyiségből álló, nagy polgári ingatlan, amely adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan alkalmas igényes irodai vagy reprezentatív üzleti célú használatra.

Az ingatlan három tágas, jól tagolt fő helyiséggel, egy különálló kisebb szobával, önálló konyhával, két fürdőszobával és kényelmes közlekedővel rendelkezik, továbbá saját pince is tartozik hozzá. Az elrendezés kifejezetten alkalmas tárgyaló-, iroda-, vezetői vagy háttérfunkciók kialakítására. A felújítás minden részletre kiterjedt: megújult burkolatok, modern konyha, teljesen új fürdőszobák, beépített gardrób és korszerű műszaki megoldások biztosítják a magas szintű használati komfortot.

A fűtést egyedi, zárt rendszerű gázkazán biztosítja, amelyet a konyhában és a közlekedőben padlófűtés egészít ki. A helyiségek világosak, jó benapozottságúak, arányos méretűek, így a napi munkavégzéshez ideális, kiegyensúlyozott környezetet nyújtanak.

A három fő helyiségből gyönyörű, örökpanorámás kilátás nyílik a Budai Vár irányába, míg a különálló kisebb helyiségből a Mátyás-templom látványa emeli az ingatlan presztízsét. A helyiségek funkcionálisan rugalmasak, irodai munkaállomások, tárgyaló vagy vezetői iroda céljára egyaránt alkalmasak.

Az épület zöld, fákkal körülvett környezetben helyezkedik el; az emelkedő fekvés csendes, nyugodt, friss levegőjű munkakörnyezetet biztosít, amely ritka adottság a belváros közvetlen közelében.

A környék infrastruktúrája kiváló: parkok, intézmények, valamint sportolási és rekreációs lehetőségek – köztük az Oxygen Wellness – könnyen elérhetők. A belváros, a hidak és a főbb közlekedési útvonalak gyorsan megközelíthetők, így az ingatlan elhelyezkedése üzleti szempontból is rendkívül kedvező.

Az ingatlan ideális választás olyan cégek, tanácsadók, ügyvédi irodák vagy kreatív szakmai műhelyek számára, amelyek reprezentatív, nyugodt és hosszú távon is értékálló irodai környezetet keresnek Budán.

ENGLISH

FYI:
Photographs of the apartment are available under the for sale listings on the platform, not in the rental section.

A Fully Renovated Grand Office for Rent on Naphegy with Open Views of the Buda Castle

Available for rent on Naphegy, in Budapest’s 1st district, this 115 m² grand property occupies a quietly elevated position in one of Buda’s most established residential areas. Owing to its layout, scale, and location, the property is ideally suited for use as a high-quality office or representative professional workspace.

The unit comprises three generously proportioned principal rooms, an additional smaller room, an independent kitchen, two bathrooms, and a broad, well-organised hallway. A basement storage space is included. The spatial arrangement lends itself naturally to meeting rooms, executive offices, workspaces, or supporting functions, reflecting the proportions and flexibility typical of well-built period properties.

The property has been fully renovated throughout with a restrained and coherent design approach. Works include new flooring and finishes, a modernised kitchen, two newly completed bathrooms, a built-in wardrobe, and updated technical systems. Heating is provided by an individual, closed-system gas central heating system, complemented by underfloor heating in the kitchen and hallway areas.

The interiors are bright and well-proportioned, offering a calm and balanced working environment. From all three principal rooms, there are open, uninterrupted views towards the Buda Castle — a defining feature that enhances the representative character of the space. From the additional smaller room, views extend towards Matthias Church, adding a further architectural reference point.

The building is surrounded by mature trees and greenery, and its elevated hillside position provides a quiet, fresh-air setting that is particularly well suited to focused professional use, while remaining close to the city centre.

The surrounding area offers excellent infrastructure, including parks, institutions, and recreational facilities such as Oxygen Wellness. Access to the city centre, major bridges, and key transport routes is straightforward and efficient, making the location practical as well as prestigious.

This property will appeal to professional firms, consultants, legal practices, or creative studios seeking a long-term office solution that combines architectural quality, representative views, and a discreet yet central Buda location.

Tovább olvasom