ELADÓ FELÚJÍTANDÓ ÜZLETHELYISÉG A GELLÉRT-HEGY KÖZELÉBEN

Budapest I. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Gellérthegyi utcában kínálunk megvételre egy 65 m²-es, felújítandó üzlethelyiséget, 79,9 millió Ft irányáron.

Az ingatlan kiváló elrendezésű: előtérből nyíló két külön helyiség.
Megtalálható benne konyha, valamint két külön WC és mosdó biztosítja a kényelmes használatot. Jelenleg raktárként funkcionál, korábban gyógyászati segédeszköz üzletként üzemelt, így adottságainak köszönhetően számos üzleti tevékenység számára kiváló lehetőséget kínál.

A helyiség ideális lehet többek között állatorvosi rendelőnek, fogászati rendelőnek, kisállat-felszerelés vagy állateledel szaküzletnek, gyógyászati segédeszköz üzletnek, orvosi vagy egészségügyi rendelőnek, szépségszalonnak, kozmetikának, fodrászatnak, masszázs- vagy mozgásstúdiónak, jógastúdiónak, irodának, bemutatóteremnek, ügyvédi vagy könyvelőirodának, oktatóteremnek, webáruház átvételi pontnak, illetve egyéb kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenységre is.

Az ingatlan saját igény szerint alakítható, így új tulajdonosa teljes mértékben a vállalkozás profiljához igazíthatja a belső tereket.

A Gellért-hegy közelsége, valamint a kiváló közlekedés és infrastruktúra hosszú távon is értékálló befektetést biztosít. A környék stabil ügyfélkört, jó megközelíthetőséget és kiváló üzleti környezetet kínál.

Irányár: 79.900.000 Ft

Ha egy frekventált elhelyezkedésű, sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiséget keres Budapest egyik legértékesebb városrészében, amely saját vállalkozás vagy befektetés céljára egyaránt kiváló választás, érdemes megtekintenie ezt az ingatlant.

A fotók részben a jelenlegi, raktárként használt állapotot, részben pedig a rendezett állapotot bemutató illusztrációkat tartalmaznak, hogy könnyebben elképzelhető legyen az ingatlan jövőbeli kialakítása és hasznosítása.

SHOP FOR SALE TO RENOVATE NEAR GELLÉRT HILL

In one of the most sought-after areas of Budapest’s 1st district, on Gellérthegyi Street, we offer for sale a 65 m² shop space in need of renovation, priced at 79.9 million HUF.

The property has an excellent layout: two separate rooms opening from the entrance hall, a kitchen, as well as two separate toilets and washbasins ensure comfortable use. Currently used as a storage space, it previously operated as a medical aids shop, making it ideal for a wide range of business activities thanks to its features.

The premises are suitable for veterinary clinics, dental offices, pet supply or pet food stores, medical aids shops, medical or health clinics, beauty salons, cosmetics, hairdressers, massage or movement studios, yoga studios, offices, showrooms, law or accounting firms, training rooms, e-commerce pick-up points, and other commercial or service activities.

The property can be customized according to your needs, allowing the new owner to fully tailor the interior spaces to the business profile.

Its proximity to Gellért Hill, along with excellent transport links and infrastructure, ensures a long-term valuable investment. The neighborhood offers a stable customer base, good accessibility, and an outstanding business environment.

Asking price: 79,900,000 HUF

If you are looking for a well-located, versatile shop space in one of Budapest’s most valuable districts, perfect for your own business or as an investment, this property is definitely worth viewing.

The photos partly show the current state as storage and partly feature illustrations of a neat condition to help you better imagine the future layout and use of the property.