Budapest I. kerület, Attila út Eladó tégla lakás

Eladó felújított, galériázott lakás az Attila úton, a Budai Vár közelében – 93 M Ft

Közel 4 méteres belmagasság, állógaléria, tágas konyha és kiváló lokáció!

Közvetlenül a tulajdonostól eladó egy 49 m²-es, teljes körűen felújított, galériázott lakás Budapest I. kerületében, az Attila úton, a Budai Vár, a Vérmező és a Horvát-kert közvetlen közelében.
A lakás egy rendezett, a XX. század elején épült társasház második emeletén található. A házban a lift felújítása nemrég fejeződött be, a társasház folyamatosan szépül.

A lakás főbb jellemzői
•Alapterület: 49 m²
•Vételár: 93 000 000 Ft
•Közel 4 méteres belmagasság
•Állógaléria, amely jól használható hálófunkció kialakítására
•Nagyméretű, világos szoba
•Tágas, eklektikus konyha reggelizősarokkal
•Kádas fürdőszoba, WC-vel
•Külön tárolóhelyiség, a cirkó kazán itt található
•Második emeleti elhelyezkedés
•Teljes körű felújítás az elmúlt évben

Felújított, jól kihasználható terek
A lakás az elmúlt évben teljes körű felújításon esett át. Megújult a gépészet és az elektromos hálózat, valamint megtörtént a nyílászárók cseréje.
A közel 4 méteres belmagasság lehetővé tette egy állógaléria kialakítását, amelynek köszönhetően a háló- és nappalifunkció jól elkülöníthető. A nagyméretű szoba világos és tágas, a különleges hangulatú konyhában pedig étkezésre is kényelmesen van lehetőség.
Bár a lakás az Attila útra néz, a korszerű nyílászáróknak köszönhetően kifejezetten csendes. A vastag falak télen segítenek megtartani a meleget, nyáron pedig kellemesen hűvös belső teret biztosítanak.

Fenntartási költségek
•Közös költség: 32 000 Ft/hó
•Gáz: kb. 6 000–7 000 Ft/hó
•Villany: kb. 7 000 Ft/hó

Az összegek a jelenlegi fogyasztás és díjak alapján értendők.

Kiváló lokáció, zöld környezet és városi kényelem
A lakás elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretnék élvezni Buda történelmi környezetét, a közeli zöldterületeket és a kiváló közlekedést.
•Az 5-ös busz megállója közvetlenül a ház előtt található.
•A villamosmegálló kb. 200 méterre van.
•A Déli pályaudvar körülbelül 10 perc sétával elérhető.
•A Budai Vár a Zerge lépcsőn keresztül gyalogosan is megközelíthető.
•A Vérmező, a Horvát-kert és a Naphegy kellemes sétákhoz kínál lehetőséget.

A közelben éttermek (Stand 25, Déryné), kávézók, kézműves pékségek, élelmiszerbolt, gyógyszertár, orvosi rendelő és kormányablak is található.

A lakás 23 éve az otthonom, ezért különösen fontos számomra, hogy olyan új tulajdonosra találjon, aki értékeli a karakterét, a tágas tereit és a környék kivételes adottságait.

Irányár: 93 000 000 Ft.

Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól, ingatlanközvetítő nélkül eladó.