Budapest I. kerület, Toldy Ferenc utca 19. Eladó tégla lakás

VILÁGOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ 100 M²-ES OTTHON BUDA SZÍVÉBEN – 3 HÁLÓSZOBA, 2 FÜRDŐSZOBA, 12 M²-ES TERASZ, GARÁZS ÉS TÁROLÓ

Budapest I. kerületében, a Toldy Ferenc utcában eladó egy 3. emeleti, világos, 100 m²-es, nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, új építésű lakás, 12 m²-es terasszal.

Különleges otthon azok számára, akik Buda központi részén szeretnének élni, és a modern kényelmet, a kiváló közlekedést, valamint a történelmi Várnegyed egyedülálló hangulatát egyszerre szeretnék élvezni.

TÁGAS, VILÁGOS ÉLETTEREK

A 100 m²-es lakás átgondolt, családbarát elrendezésű. A tágas nappali mellett 3 külön hálószoba és 2 fürdőszoba biztosít kényelmes életteret akár egy nagyobb család számára is.

MODERN KOMFORT EGÉSZ ÉVBEN

Az otthon egyik kiemelkedő műszaki megoldása a mennyezeti hűtés-fűtés, amely kellemes, egyenletes hőérzetet biztosít télen és nyáron egyaránt.

A hagyományos radiátorok és beltéri klímaegységek hiánya nemcsak komfortosabbá és esztétikusabbá teszi a lakást, hanem nagyobb szabadságot is biztosít a belső terek berendezésében.

Az egyedi, beépített bútorok tovább növelik a kényelmet és a praktikus helykihasználást.

KÜLÖNLEGES ÉLETÉRZÉS A VÁR SZOMSZÉDSÁGÁBAN

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke az elhelyezkedése. A Budai Vár, a Halászbástya és a történelmi Várnegyed közelsége különleges hangulatot ad a mindennapoknak.

Egy esti séta itt valódi kikapcsolódás: rövid idő alatt elérhetők a Várnegyed hangulatos utcái, történelmi épületei és Budapest ikonikus látnivalói. A kivilágított Halászbástya, a Budai Vár és a környék páratlan esti atmoszférája akár a hétköznapok részévé válhat.

Itt nem csupán egy lakást vásárol az ember, hanem egy különleges budai életformát is.

KIEMELKEDŐ VÁLASZTÁS GYERMEKES CSALÁDOKNAK

A környék egyik komoly előnye az óvodák, általános iskolák és elismert gimnáziumok közelsége.

Külön említést érdemel a Toldy Ferenc Gimnázium, amely szinte a lakás közvetlen szomszédságában, ugyanebben az utcában található. A tágabb I. kerületben további gimnáziumok és oktatási intézmények is megtalálhatók.

Ez gyermekes családok számára jelentős kényelmet jelent: a jó oktatási lehetőségek eléréséhez nem feltétlenül kell a város másik végébe utazni, miközben a család a belvárosi élet minden előnyét élvezheti.

KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA

A Batthyány tér és a Széll Kálmán tér körülbelül 5 percre, a Déli pályaudvar körülbelül 10 percre található.

A metró, a HÉV és számos tömegközlekedési lehetőség gyalogosan is könnyen megközelíthető.

A Mammut és Mammut II bevásárlóközpontok sétatávolságra helyezkednek el, így a bevásárlás, éttermek, kávézók és számos szolgáltatás kényelmesen elérhető.

Az ingatlanhoz teremgarázs-beálló és saját tároló is tartozik, ami ezen a központi budai lokáción különösen értékes és praktikus.

FŐBB JELLEMZŐK:

• 100 m²-es lakás
• 14 m²-es terasz
• nappali + 3 hálószoba
• 2 fürdőszoba
• 3. emelet, világos lakás
• liftes épület
• új építésű, modern kialakítás
• mennyezeti hűtés-fűtés
• egyedi beépített bútorok
• 2 db teremgarázs-beálló (20 millió/db)
• saját tároló (10 millió)
• óvodák, iskolák és gimnáziumok a közelben
• Toldy Ferenc Gimnázium ugyanebben az utcában
• Budai Vár és Halászbástya közelsége
• Batthyány tér és Széll Kálmán tér néhány percre
• metró és HÉV gyalogosan elérhető
• Mammut és Mammut II sétatávolságra

Ideális választás családoknak, akik egy tágas, modern és magas komfortú otthont keresnek, és fontos számukra, hogy gyermekeik számára kiváló oktatási lehetőségek legyenek elérhetők a közelben.

100 m², 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, 14 m²-es terasz, garázs, tároló, kiváló oktatási lehetőségek és a Budai Vár közelsége – ritka kombináció Buda szívében.

Érdemes személyesen is megtapasztalni ennek a lakásnak és környezetének különleges hangulatát.