Budapest I. kerület, Attila út 129. Eladó tégla lakás

Vérmező és budai panoráma – elegáns, erkélyes otthon az I. kerületben
61 m² · legfelső emelet · erkély · két fürdőszoba · 2020-ban felújítva

Az I. kerület egyik legkeresettebb részén, a Vérmező szomszédságában kínálunk megvételre egy világos, délnyugati fekvésű, 61 m²-es lakást egy liftes, téglaépítésű társasház legfelső, 5. emeletén.
A nappalihoz kapcsolódó, körülbelül 3 m²-es erkélyről a Vérmező zöldje és a budai hegyek panorámája tárul elénk, míg a belső udvar felől a Budai Vár látványa is megjelenik.
A legfelső emeleti elhelyezkedés kellemes nyugalmat, világosságot és térérzetet biztosít. Az ingatlan ugyanakkor nem tetőtéri, így a felső szint előnyeit ferde falsíkok nélkül élvezhetjük.

Igényesen felújított, jól átgondolt otthon
A lakás 2020-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. Megújult a villany- és vízhálózat, a két fürdőszoba, valamint a burkolatok.
A felújított fa nyílászárók belső ablaksora hőszigetelést kapott, a bejáratot pedig több ponton záródó biztonsági ajtó védi.

Az előtérből nyílik a modern, beépített és gépesített konyha, amelynek bútorzata és gépei a vételár részét képezik. A praktikus kialakításnak köszönhetően a konyha a mindennapi használat mellett vendégek fogadására is kényelmesen alkalmas.
A világos nappaliból közelíthető meg a hálószoba, amely jól elkülönülő, nyugodt pihenőteret biztosít.
Két fürdőszoba – ritka adottság 61 m²-en
A lakás egyik különleges értéke a két külön fürdőszoba.
Az egyik zuhanyzóval, mosdóval és bidével, a másik fürdőkáddal és mosdóval felszerelt. Ez a kialakítás 61 m²-en különösen praktikus, és a mindennapi komfort mellett vendégfogadáskor vagy hosszú távú kiadás esetén is jelentős előnyt jelent.
A kellemes hőérzetről hűtő-fűtő klíma gondoskodik, működő H tarifás mérővel.
A melegvizet okos bojler biztosítja.

Pince és a vételár részét képező berendezések
A lakáshoz körülbelül 6 m²-es, száraz, világos, külön zárható pincehelyiség tartozik, amely praktikus tárolóhelyet biztosít kerékpárok, sportfelszerelések, szezonális tárgyak vagy egyéb ingóságok számára.
A vételár részét képezik a konyhabútor beépített gépekkel, valamint a hálószoba és a fürdőszobák bútorai. A további berendezések igény szerint maradhatnak, illetve elszállításuk is megoldható.

Vérmező, Buda és a város közelsége
A Vérmező szomszédsága különleges életminőséget kínál: a zöld környezet, a park nyugalma és a városi infrastruktúra kényelme egyszerre van jelen.
A környéken üzletek, szolgáltatások, éttermek, egészségügyi intézmények és sportolási lehetőségek is könnyen elérhetők.
A Széll Kálmán tér és az M2-es metró gyalogosan megközelíthető, így Buda és Pest számos fontos pontja gyorsan elérhető.

Főbb adatok
- 61 m²
- 5. emelet, legfelső szint
- délnyugati tájolás
- kb. 3 m²-es erkély
- Vérmezőre és a budai hegyekre nyíló panorámás kilátás
- Budai Várra nyíló látvány a belső udvar felől
- 2 külön fürdőszoba
- 2020-as teljes körű műszaki és esztétikai felújítás
- hűtő-fűtő klíma, működő H tarifás mérővel
- kb. 6 m²-es külön zárható pince
- liftes, téglaépítésű társasház
- Széll Kálmán tér és M2-es metró gyalogosan

A lakás saját otthonként és befektetésként egyaránt jól hasznosítható. Elhelyezkedése, világossága, panorámája, erkélye, két fürdőszobája és felújított műszaki tartalma olyan adottságokat kínál, amelyek az I. kerületben különösen értékesek.
Egy karakteres budai otthon, ahol a Vérmező zöldje, a budai panoráma és a városi kényelem természetes eleganciával találkozik.

Érdemes személyesen is megtekinteni, hogy a lakás világossága, térérzete, panorámája és különleges elhelyezkedése igazán megmutassa magát.