FELÚJÍTOTT POLGÁRI LAKÁS A VÁRHEGY LÁBÁNÁL – TÖRTÉNELMI KÖRNYEZET, KIVÁLÓ BEFEKTETÉS!

Budapest egyik legpatinásabb városrészében, a Várhegy lábánál, a Várfok utcában kínálunk megvételre egy 68 m²-es, felújított téglalakást, amely a történelmi környezet, a kiváló elhelyezkedés és a modern komfort tökéletes ötvözete.

A lakás a Széll Kálmán tér és a Bécsi kapu között, az I. kerület egyik legkedveltebb utcájában található, ahol a budai történelmi hangulat és a belvárosi élet minden előnye egyszerre élvezhető.

Az épület nem csupán egy klasszikus budai lakóház, hanem jelentős kulturális és történelmi múlttal is rendelkezik. Kerületi építészeti védelem alatt áll, amely biztosítja a homlokzat és az építészeti értékek megőrzését. Az utcai homlokzat restaurálása 2003-ban, a tetőszerkezet teljes felújítása pedig 2011-ben történt. A társasház műszaki állapotára is nagy figyelmet fordítanak: nemrég teljes elektromos hálózatcsere, valamint új kazán került beépítésre.

Az ingatlan főbb jellemzői

A tulajdoni lap szerint 68 m²-es lakás kiváló elosztású:

világos, utcai nézetű nappali,
csendes, udvarra néző hálószoba,
külön szoba (dolgozónak, gyerekszobának vagy vendégszobának is ideális),
tágas konyha-étkező,
fürdőszoba,
kamra,
külön dolgozósarok.

A lakás 11 éve teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, így kiváló állapotban várja új tulajdonosát. Az ingatlan azonnal költözhető, de befektetésként is remek választás, hiszen a társasházban engedélyezett a rövid távú lakáskiadás (Airbnb).

Főbb előnyök:

68 m²-es alapterület
2+1 szobás elrendezés
Teljes körű felújítás
Azonnal költözhető állapot
Minden közmű egyedileg mérhető
Rövid távú kiadás engedélyezett
Rendezett, folyamatosan karbantartott társasház
Építészeti védelem alatt álló történelmi épület

A közös költség 34.794 Ft, amely tartalmazza az épület üzemeltetését, a fűtést, valamint a felújítási alap hozzájárulását is.

Kiváló lokáció

A Várnegyed, a Halászbástya, a Budai Vár, a Széll Kálmán tér és a Mammut Bevásárlóközpont mind néhány perc alatt elérhetők. A környéken kiváló éttermek, kávézók, kulturális programok és parkok biztosítják a magas életminőséget, miközben a tömegközlekedésnek köszönhetően Budapest bármely része gyorsan megközelíthető.

Kinek ajánljuk?
Azoknak, akik Budapest egyik legértékesebb történelmi városrészében keresnek otthont.
Befektetőknek, akik rövid vagy hosszú távon is kiválóan hasznosítható ingatlant szeretnének.
Azoknak, akik értékelik a felújított, azonnal költözhető lakásokat és a történelmi környezet különleges hangulatát.

Az I. kerületben ritkán kerül piacra ilyen adottságokkal rendelkező, felújított lakás. Ha egy értékálló, különleges elhelyezkedésű otthont vagy biztos befektetést keres, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.

Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Bankfüggetlen hitelszakértőink díjmentesen segítenek megtalálni az Ön számára legkedvezőbb finanszírozási megoldást. Az adásvétel teljes körű lebonyolításában, értékbecslésben és megbízható ügyvédi háttér biztosításában is rendelkezésére állunk.